【本報訊】消息人士透露，長實（001）分拆首隻人民幣房地產信託（REITs）匯賢房託，已獲監管機構批准，成為本港首宗人民幣計價的IPO。匯賢房託擬爭取本月11日開始招股，月底前開始買賣。
《彭博》引述招股書顯示，匯賢房託計劃公開發行27億股，相當於總股本40%。
匯賢集資規模達10億至15億美元（約78至117億港元），項目市值最高將達330億元人民幣。其主要資產，除北京東方廣場外，還包括寫字樓、公寓及商場等項目，預料息率約4厘。保薦人為中銀國際、中信證券及滙豐。
廣發行擬下季滬港上市
業績期過後，新股陸續出現，彭博資訊引述消息稱，繼光大銀行啟動來港上市計劃後，廣東發展銀行擬最快第三季在滬港兩地以A+H股上市，集資約312億元，規模較之前傳聞最多240億元為大；該行計劃下周邀請投資銀行參與籌備上市工作。
現時花旗及國壽（2628）各持有廣發行20%股權，倘廣發行成功上市，將是本港上市的第11隻內銀股。截至去年底，廣發行資本充足率11.02%，核心資本充足率8.30%，分別比年初增加2.04和2.68個百分點；總資產按年增22%至8147億元（人民幣．下同），比年初增加1482億元；總負債增20%至7718億元。
廣發行去年累計實現淨利潤創新高，達61.8億元，增幅83%，不良貸款餘額73.8億元，較去年初下降17.4億元；不良貸款率降0.81個百分點至1.58%，惟撥備覆蓋率增52.4個百分點至208.5%，撥貸比（撥備/貸款餘額）為3.3%，為內地股份制銀行首位。
上藥計劃月底掛牌
另外，路透社消息指，上海醫藥已重新啟動公開招股程序，倘月初通過聯交所的上市聆訊，最快月底掛牌。據悉，由於近日環球股市重展升浪，上藥集資額將由原本的12億美元，加碼到15億至18億美元（約117億至140億港元），招股價料不低於17.6元，已聘請瑞信、德銀、高盛及中金國際作為上市安排行。
上藥負責人早前指，公司一直非常重視H股上市發行工作，目前各項工作都在積極推進，對上半年完成發行工作非常有信心。若上藥順利在上半年完成發行H股，將成為內地首家A+H大型醫藥上市公司。