【本報訊】金管局再出招，無阻發展商推售新盤。嘉里建設（683）的黃大仙現崇山，仍按原定步伐本月推售，因同區缺乏具規模新盤，相信仍可獲銀行估到價，將為買家提供二按。
嘉里：當局出招 樓市更健康
嘉里建設執行董事朱葉培表示，雖然近期二手樓市已見放緩，主要是受到政府去年11月推出的辣招影響，但都是「量跌價冇落」，因本港經濟穩固，失業率低，後市仍看好。至於即將開售的現崇山，因同區缺乏具規模的樓盤，相信不會出現估價不足情況。他又指，「系內西營盤縉城峰當時開售，售價亦較同區二手樓貴逾1倍，仍獲銀行估足價。」
他又指，金管局再出招，對樓市並非壞事，反而會令後市更健康發展，集團亦為配合市場所需，將會為現崇山買家提供二按，息率待定。現崇山有望本月取得預售樓花同意書後，隨即發售，意向呎價維持1萬元，示範單位及售樓處設於現樓地盤，有3個示範單位。另外，為吸引內地客，今日起兩星期內，將會在深圳舉行路演，料內地客比例10至20%。
尚城洋房意向呎價9000
至於擬推低息1厘樓按吸客的元朗洪水橋尚城，長實（001）地產投資董事郭子威表示，項目共有37幢洋房，面積約2000至2300方呎，「合理呎價」約9000元，料入場費約1800萬元；至於分層單位「合理呎價」約5500至6000元，首階段會先推售分層戶。
郭子威稱，即日起至本月10日，會委託地產代理在深圳南山、福田及羅湖區進行路演，暫已收到逾1000名內地客查詢，料該盤內地買家比例達約10%，較同系大圍盛薈的5至7%為高。