【本報訊】上海實業控股（363）受惠出售醫藥資產獲利31.98億元，帶動集團2010年盈利大幅上升83.9%至52.78億元；每股盈利為4.89元，升83.8%，創歷史高位；末期息每股58仙，跌3.3%。但持續業務溢利則錄得21%跌幅至21.54億元。
集團去年營業額為127.1億元，升80%；淨資產升19.5%至297.6億元。
業績報告指出，去年集團毛利率下跌7.9個百分點至30.7%，原因是期內出售毛利低的商品房，去年中完成收購的上海城市開發，全年虧損7.5億元。
重點購公路、水務資產
上實主席滕一龍希望，上海城市開發於今年能夠扭虧為盈。截至去年底，集團的土地儲備為2343萬平方米，去年實現銷售金額42.76億元，上升118.6%，共售面積10.9萬平方米；全年預售金額20.94億元。
今年集團房地產業務將重點進入資本市場的重組和整合，提高協同效益。另今年2月出售兩個地產項目權期予周大福，獲利28.67億元將於本年度入賬。
對於上海市政府將當地樓價增幅與上海市生產總值增幅掛鈎，他認為可有效抑制樓價上升勢頭，但樓價不會明顯下降，因為樓價仍要服從市場的供求情況。
去年集團基建設施佔總淨利潤33.6%，今年將加大這方面的發展，在主要省市物色盈利潛力的收費公路和優質水務資產。