【記者林浚川報道】屋內突然傳來滴滴嗒嗒的「波子聲」，不是鬧鬼、不是地震，可能是地板突然拱起爆裂的先兆。同樣是「長實製造」的土瓜灣豪宅傲雲峰，有小業主指客廳的瓷磚地板一瞬間全部拱起，令家居變成「地雷陣」。專家分析可能是發展商當初選錯用料，又或手工差所致。
坐擁舊啟德機場無敵景觀的傲雲峰入伙七年，現時平均呎價逾7,000元，屬區內中上價樓。小業主馬先生多年前購入一個兩房單位作為安樂窩，但上月15日晚起安樂不再，他說：「當時我女朋友喺廳睇緊電視，突然傳出一陣波子聲，唔夠十秒，噼里啪啦一聲，成個廳嘅瓷磚地板就咁拱起咗，我初時仲以為係地震。」
被疑瓷磚用料不當
記者從大門往單位內看，客廳情景確實恍如經歷過地震一樣，整幅地板分成左右兩大板塊向中間擠壓，導致中間多塊瓷磚拱起，部份離地超過一吋，部份更已爆裂。為免情況惡化，馬先生叮囑記者要放輕腳步、緊隨其後，每當記者踩上瓷磚表面，地板都會吱吱作響，感覺猶如「踩雞蛋」。
走到梳化位置，馬先生只要將身體稍稍擺動，對面的電視機和櫃便會搖搖欲墜，他說：「根本成幅地板都離晒地，只係有櫃壓住佢至冇拱起。」馬先生初步檢查，估計由門口到露台，整幅瓷磚地板都必須鏟起重鋪，裝修費用隨時十萬八萬，但管理處一直拒絕跟進，「佢哋初時話保養期過咗，後來又話通知咗發展商，但冇晒聲氣」。
人稱詹sir的工程監督詹濟南表示，地板拱起主要原因是建造質量差，令瓷磚下留有大面積「空鼓」，即「空心磚」，經多年冷縮熱脹和潮濕天氣，令瓷磚與地下分離：「如果買樓時有驗樓，敲吓地磚，就可以及早發現空鼓，要求發展商執漏」。
測量師學會建築測量組主席何鉅業則認為，可能是用料不當，他說：「唔係話佢啲瓷磚用料差，但可能嗰種瓷磚同環境唔配合，特別容易受溫度同濕度影響。」何鉅業續稱，如果是用料問題，同一屋苑應該會有多宗類似個案。
事實上，傲雲峰網上討論區自兩年前起，已有業主留言聲稱客廳瓷磚地板整幅離地拱起。馬先生從管理員口中得知，同類個案累積已達數十宗。傲雲峰由長實、新世界及上海實業合作發展，發展商將馬先生的個案轉介給傲雲峰服務中心，發言人表示會跟進。