【本報訊】港府將擴大法律援助輔助計劃的涵蓋範圍，業主購買一手住宅物業而向發展商提出的申索亦納入援助範圍，被不良銷售手法誤導買樓而蒙受損失的小業主，與地產商打官司將可獲得協助。有立法會議員批評政府此舉只為監管不力的錯失贖罪，更擔心政府受發展商施壓，乘機把保障業主買賣樓宇的立法程序押後，「以為畀咗錢幫手打官司，就唔使急住立法」。
涵蓋擴至八專業疏忽
民政事務局及法律援助署建議把計劃涵蓋範圍擴大至另外八個專業人員疏忽的申索，如執業會計師、建築師等；銷售保險引起的申索；勞資審裁處的上訴個案；銷售一手樓（包括樓花）向發展商及地產代理的申索。強制拍賣舊樓法例下被迫遷的小業主，卻不被納入計劃援助範圍之內。
半山豪宅TheIcon早前被投訴貨不對辦，被問及是否因此把一手樓申索納入法援輔助計劃，民政事務局常任秘書長楊立門沒有正面回應，只說可協助被蒙騙或因不良銷售手法受害的申請人，「協助維持社會公義」細節會再作研究。
申請費及分擔費增加
輔助計劃基金現有8,826萬元結餘，局方將會向立法會財務委員會要求注資一億元，新涵蓋範圍有望於今年底推行。
楊立門表示，新涵蓋範圍的訴訟風險及複雜程度較高，所以必須提高申請費及分擔費。申請費由現有的1,000元增至5,000元；中期分擔費會由43,950元增至65,000元，或申請人資產的10%，以較高者為準；最終分擔費比率由討回財產價值的6%增至15%，如委聘大律師出庭前獲和解，分擔費則由10%增加至20%。勞資審裁處的上訴個案收費不變。
民主黨立法會議員涂謹申炮轟政府對買賣樓宇監管不力，就以「贖罪」方式為一手樓業主提供法援，「家地產商係咁向政府施壓，最擔心政府贖罪之後，就覺得立法可以慢慢嚟」。
舊樓強拍不列計劃內
關注樓宇強制拍賣大聯盟發言人王浩賢批評，政府容許發展商以強拍條例剝奪小業主的私有產權，新法援計劃卻不提供申訴機制協助小業主，「所謂嘅調解機制，都係叫人賣樓，政府想幫住發展商」。
法援輔助計劃於1984年推出，以自負盈虧的方式運作，為財務資源超過175,800元（普通法援上限）、但不多於488,400元，而無力負擔訴訟費的「夾心階層」提供法律援助。
法援輔助計劃新涵蓋範圍
‧就銷售一手住宅物業向發展商提出的申索
‧8個專業疏忽申索，包括執業會計師、建築師、註冊專業工程師、註冊專業測量師、認可土地測量師、註冊專業規劃師、園境師、地產代理
‧因銷售保險產品而引起的申索
‧勞資審裁處的上訴個案申索
資料來源︰民政事務局、法律援助署