中央政府要求今年建設1000萬套保障房，中國建築（3311）昨午宣佈供股集資，投資保障性住房。以供股價每股6元，5供1計算，集資最多35.8億元，較上日收市價7.2元，折讓16.7%，該股昨日收報7元，下跌2.8%。而持股61.91%的母公司中國海外（688），承諾按比例供股，並出任包銷商。
五供一 供股價6元
雖然有內房企業指仍未能摸索出保障性住房獲利方式，不過，中建築副主席兼行政總裁周勇預期，投資保障房的毛利率可達15%，主因中建築可提供包銷業務，較房產商約3%的毛利率高。他希望年內保障房項目可達300萬平方米的建築量，料相當於5至6個項目。
集團財務總監周漢成解釋，雖然股本融資成本較大，但因為集團力求將負債率保持於40%以下，所以放棄銀行融資渠道。中建築將配合政策所需，利用今年資本開支30億元中的15億元投資於保障房，未來3年的相關投資將達80億元。
中建築昨公佈去年業績，雖然營業額增23.46%，至119.83億元，海外業務更錄得虧損，但因內地業務開始獲利，令毛利率按年提升3.26個百分點至10.98%，帶動去年純利增53.7%至10.36億元；每股盈利34.99仙；末期息6仙，增71%。