今日，全國人大會議閉幕，身兼人大、政協代表的香港立法會議員可以趕回來，在星期三立法會會議投票，因此，老人家不必擔心沒有生果金，公務員不必擔心沒糧出，上星期三立法會裏上演的只是一場不關痛癢的戲。
今日，「十二．五」規劃也將正式表決生效，1000萬套保障房成了肥肉，人人想吃。以每套15萬元的建築成本計算，將製造1.5萬億元人民幣的商機，而且，不但是今年建1000萬套保障房，明年、後年都建，整個「十二．五」規劃，將建3500萬套保障房，那將是5.25萬億元人民幣的生意，比2008年底溫總為救市而推出的4萬億元人民幣基建更龐大，因此，建築材料股前途亮麗，每逢調整就是入市機會。
過去，儘管中央不斷打壓樓價，但是，我也不斷地說，2010年多數內房股的業績必然非常好。上星期，我談論過Soho中國（410），一隻PE僅7倍，持有淨現金71億元人民幣的股，的確進可攻、退可守。
內房業績前可短炒
現在，再來談一談佳兆業（1638），此股上市僅年多，上市後，股價長期潛水，跌幅曾經超過50%，很驚人。但是，上星期總算交出驕人的業績，盈利達36.37億元人民幣，PE值比Soho中國更低，上星期三，佳兆業也在公佈業績後股價於半天之內急升8.1%，我認為這可提供了大家一個短炒的概念，那就是在內房股公佈業績的前一天買入，博公佈的業績是同樣的驕人，股價就可以急升；股價若急升而上，就進可攻退可守，短炒者可即時套利，有興趣等待更大收穫者不妨再持有。
中央正打算大建保障房，相信香港復建居屋的聲音也會加大，但是，目前民主派的議員們卻跑去找財爺，要求財爺建居屋，真是莫名其妙，以為財爺有錢就可以建居屋？建居屋與財政預算案沒有任何關係，過去房委會建居屋是一項賺大錢的行為，不必用財爺一分錢，議員們找錯對象了。
曾淵滄
大學教授