【本報訊】新鴻基地產（016）除在公開賣地場合搶地外，近年也在港島舊樓區密密「尋寶」，最近便成功併購西半山蕙匯別墅，最快年內便可拆卸重建，暫擬建60多個單位。
位於巴丙頓道23號的蕙匯別墅，有業主早於07年曾欲聯合招標，惜未能集齊逾九成業權告吹。據消息人士透露，新地年多前透過代理，向蕙匯別墅及毗鄰的陞稭大廈業主展開收購，並欲合併兩地皮重建。
暫擬建60個單位
惟只得蕙匯別墅的收購進展理想，新地去年已購入約97%業權，加上政府去年拋出收緊發水樓限制，發展商便決定先處理該物業的重建工作，並在去年獲屋宇署批出重建建築圖則。然而，新地最近向城規會申請，藉以拓闊路面，改善行車通道為由，取得額外逾4000方呎樓面。
蕙匯別墅樓齡接近40年，現為連地下共5層高，共有32個單位，新地購入31個及有關車位，斥資逾3.2億元，餘下一個單位由周大福或有關人士持有，據了解，已跟新地有共識，因此，重建工作已可隨時進行。物業佔地約1.14萬方呎，以5倍計，可建樓面約5.7萬方呎，擬重建為1幢23層高住宅，提供約60多個單位。
陞稭大廈同獲覬覦
至於有26個單位的陞稭大廈，根據土地註冊處資料顯示，新地透過不同空殼公司，購入15個，擁有業權暫時不足六成。