樓價升勢銳不可當，反映本港樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），其中港島區大型屋苑樓價指數率先突破97年高位，最新報105.47點，較97年6月29日錄得的104.61點高出0.81%，創下歷史新高。CCL則最新報94.44點，不但創下13年新高，相距97年6月29日高峯點103.82點只差7.65%，以過去一周樓價升幅1.71%計，即樓價再升5周，指數將重返97年水平；但尚未計及拆息按揭息口回升或令樓市出現變數。
CCL距97高峯只差7.7%
政府無力遏止樓價上升，CCL顯示，港九及新界樓價全線報升，各區指數同創13年來新高。其中，港島區樓價率先破97高位，以主要屋苑今年2月平均呎價，與97年各屋苑最高平均呎價計，至少5個港島屋苑造價已拋離97價。北角城市花園高出97價最多，達12.3%；其次為鰂魚涌太古城，高出97價9.5%；西灣河鯉景灣亦貼近97價，現時平均呎價7733元，與97年11月屋苑平均呎價8090元只差4.4%。
港島錄大額成交，中半山嘉富麗苑1座低層B室，2722方呎，以5800萬元成交，呎價2.13萬元。
辣招後 九龍樓價漲11%
去年11月政府出招後迄今，樓價累積升幅最多為九龍區，16周上升10.6%；其次為新界東，16周上升10.25%；港島區排第三，出招後累升8.46%；新界西排第四，累升7.6%。至於CCL，則最新報96.44點，按周再升1.71%，只要再升7.65%，指數將重返97年最高點103.82點。
雖然九龍區樓價升幅顯著，惟與該區97年最高樓價指數仍相差16.48%，新界東及新界西與97高位指數分別相差21.72%及34.3%。
部份97貨業主則趁樓市升勢再現，沽貨套現。龍頭屋苑荔枝角美孚新邨，中原營業經理邱少明表示，3期百老匯街63號高層D室，877方呎，3房，剛以505萬元易手，呎價5758元。原業主97年10月以455萬元購入，持貨近13年，是次沽售賬面賺50萬元，較97價高11%。