樓價節節上升，居屋升勢同樣強勁，一名居屋炒樓王沽出一個馬鞍山單位，四個月賺3成，高位沽貨，止賺離場。
單位為馬鞍山居屋錦鞍苑B座中層10室，面積約512方呎兩房單位，剛以208萬元沽出，呎價4063元，持貨短短4個月，賬面速賺48萬元，較購入價升近三成，升幅更勝部份私樓。
置業18分行營業經理唐婉兒表示，原業主去年11月初，政府出招前以160萬元購入，其後斥資逾10萬元裝修單位，原計劃出租，月租料7500至7800元，回報率達5.6厘至5.9厘，惟近月樓價累積一定升幅，遂決定先行鎖定利潤。據知，該名炒家於馬鞍山區內仍持有數伙居屋，堪稱居屋短炒王。
早在政府辣招前入市的投資者，見樓市升勢強勁，紛紛趁高位沽貨，連居屋亦出現短炒獲利成交。唐婉兒表示，除錦鞍苑外，同區錦禧苑C座高層1室，515方呎，業主去年11月初以173.8萬元購入，亦剛以226.8萬元沽出，4個月賺53萬元，升30.5%。
搶上車盤 居屋受青睞
在購買力爭相搶購上車盤下，居屋升勢勁過部份私樓。沙田希爾頓中心D座高層5室，437方呎，業主去年11月入市，以199萬元買入單位，剛以225萬元沽出，呎價5149元，同樣持貨4個月，升幅13.1%，賬面賺29萬元，相比馬鞍山剛易手的兩宗居屋成交，持貨4個月升30%，幅度低出一截。