香港的示範單位，大多很浮誇，睇樓時明明有開放式廚房，到頭來只是爛屋一間。羅靈傑及龍慧祺設計過百多個示範單位，發展商要求一字記之曰「Grand」：「因為那些樓實在賣得太貴了。」
記者：蔡慧敏
攝影：王文忠
你嘩 佢要嘩嘩嘩
香港人對Dreamhouse的概念，很大程度由示範單位而來。睇樓更一度成為小夫妻的周日節目，買不起，亦要勾劃一下未來。各大地產商的出品其實有何分別？「若恒基要你睇到『嘩』一聲，新鴻基便要『嘩嘩嘩』；長實要outofdream、舞台感的設計……」羅靈傑（Ajax）和龍慧祺（Virginia）曾做過這樣的一個單位：灰色和橄欖綠的空間，牆角、窗台都鑄成弧線，十足《2001太空漫遊》的場景。「那是三個示範單位中最細的一個，才可以玩嘢一點吧。」各大寶號的分別是浮誇，和更浮誇：「他們要Grand，希望成為客人的夢想。告訴你賣二萬幾蚊一呎，原來是咁解。」業主未必會照本宣科，但至少知道蝸居有潛力變成如此這般。「客人只會入來10分鐘，要令人留下印象，就要超現實一點。」
要儲物空間 不如丟垃圾
示範單位畢竟沒有最終的用家，但求搶眼便算完成任務。患有審美疲勞的售樓大員當然不會滿足於大路貨色，結果發光洗手盆、滿屋玻璃的設計便應運而生。Ajax和Virginia曾見過一個示範單位，部份牆身鏤空了、鑲了玻璃，用來「儲水晶」云云：「咁難保養，誰會做呢？」「但後來在《更上一層樓》見到真係有人整咗，還要浴室都有。」虛幻的事看得多便會信以為真。另一方面，雖然地產商要求設計師盡量保留原有的間隔，但示範單位往往比「實物」更富空間感。例如入牆衣櫃，Ajax和Virginia只會懸空做兩格，但用家通常會要求頂天立地，務求爭取最多的儲物空間。「為何不索性清減一下雜物，令設計靚一點？」三尖八角是港式蝸居的特點，但Ajax和Virginia對收納機關和偷位裝置有所保留：「好多設計看時有趣，用時就好煩。晚晚要把床反下來才可以睡，實在很累，結果永遠都不再歸位。」茶几、小凳二合一之類的多功能家具也有同樣問題；而地台下的儲物空間，往往會變成黑洞：「10年都不會用的東西，早就應該放棄吧。」
香港樓好悶
香港樓好比黃金貴，投放了畢生積蓄買磚頭，剩下來粉飾家居的彈藥自是有限；加上鮮色普遍被認是幼稚、灰黑又了無生氣。結果居室大都偏向保守。反而國內的示範單位有大無畏精神：「他們要求有故事、有主題。例如會設定屋主是個飛機師，35歲；老婆教書、子女是海歸。」十足電視劇一樣。從照片看來，這些作品比香港的好玩得多了。至於Ajax和Virginia的家，則是一室灰調、千呎單位完全打通：「我爸都有嘀咕，拆晒啲牆將來點賣？」小夫妻總是對自己的居室充滿憧憬，但對他倆而言，這不過是二人合作的眾多項目之一：「設計自己屋企最是求其。做第一間屋時都以為會住足一世，用了好多心機、做固定的家具和裝置，結果住不到兩年又搬了。生活總是在變。」沒有牆的空間，明顯不是為BB而設，但不速之客還是會找上門：「其實也有一個位可以間房的……」
