【本報訊】本港今年或會正式進入加息周期，面對加息的預期之下，銀行亦開始推出不同的息率按揭計劃。經絡按揭宣佈，即日起夥拍銀行推出首18個月1.68厘定息按揭計劃。
首18個月1.68厘定息
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，配合市場預期利率上升需求，推出優惠按揭計劃，為美聯及香港置業客戶提供首18個月1.68厘定息年利率，其後息率優惠利率（P為5.25厘）減3.1厘，或拆息利率（H）加0.8厘、上限P減3厘。計劃適用於一、二手或轉按客戶，貸款額不少於80萬元，罰息期2年，最長可借30年。
現時定息按揭市佔率只有0.1%。早前，星展銀行（香港）率先夥拍中原按揭經紀推出首兩年2厘定息，其後息率H加0.8厘或P減2.8厘，可借樓價九成。
有銀行界人士指出，雖然陸續有銀行提供定息樓按，惟相信是向市場提供多一個選擇，不認為定息按揭能取代拆息按揭計劃（H按）。加上，現時未見拆息息率有顯著抽升迹象，H按與優惠利率P按，兩者在息率上仍有差距，相信市場仍以H按為主導，定息計劃旨在向市場提供多一個選擇。