【本報訊】政府去年推出額外印花稅，不但未為樓市降溫，更刺激不少用家及長線投資者入市，意外地帶動不少受歡迎的中小型住宅樓價急升。差餉物業估價署最新資料顯示，今年1月份逾80個較受歡迎的二手屋苑中，實用面積1075方呎以下的中小型單位，樓價按月升幅達3.5%，為近兩年來罕見現象。
屯門時代廣場 呎價5233
該署資料顯示，無論是市區或新界區較受歡迎屋苑的中小型單位，1月份樓價指數升幅，均達3.5%，其中市區指數為169點，新界區指數達134.6點，整體則達151.2點。至於全港私人住宅單位的樓價指數，小於430方呎的小型單位，樓價也首度升破97年171.1點的高位，1月份達172.3點。
另中小型住宅樓價升勢顯著，以平價見稱的屯門區，區內二手樓呎價陸續升穿5000元大關。區內樓齡已屆23年的時代廣場，屋苑頻創新高價。消息指，A座高層8室，516方呎兩房單位，剛以270萬元成交，呎價5233元，創下該屋苑呎價新高。同屋苑C座低層單位，452方呎，上周才以230萬元高價沽出，呎價5088元，一周後再錄新高。