【本報訊】瑞安建業（983）昨宣佈，旗下投資中國特殊情況房地產項目（主要包括爛尾樓）的私募基金SoTan中國房地產1,LP（簡稱SoTan），已成功額滿認購，規模共4億美元（約31.2億港元），瑞安建業出資2億美元，公司估計回報逾10%。
下半年水緊收購機會多
SoTan為瑞安建業與包括數家著名機構投資者的群體合組而成，雙方各出資2億美元，權益各佔一半，總體規模4億美元，由瑞安建業和基金管理公司Tan-EuCapital共同保薦。據悉，投資者之一包括以歐洲為基地的全球首5大退休基金。有關基金僅經過約14個月的募集便成功獲得滿額認購，較市場平均需時19至24個月快。
瑞安建業表示，2010年下半年中央推出一系列緊縮措施力控持續急升的房地產價格，估計成效會在2011年下半年因銀根緊縮而逐步顯現，為收購特殊情況房地產項目提供有利環境。集團亦指出，由於二線城市樓價升幅會較一線城市高，因此SoTan將投資中國二線城市的特殊情況房地產項目，並以住宅為主的綜合發展項目為重點投資目標。瑞安建業行政總裁黃勤道（圖）表示，有信心與SoTan的合作，可為股東帶來理想回報。