【記者黃偉駿報道】小業主反長實之火不斷蔓延。將軍澳都會駅一眾小業主不滿長實旗下都會駅商場管理烏煙瘴氣，今日發起遊行抗議。小業主炮轟，長實管理不善，導致商場衞生欠佳及設施失修，又任由送貨的手推車在商場內橫衝直撞，數年間有數十名住客被撞傷。小業主狠批，長實為求賺到盡而濫招商戶，拖低商場格調，令屋苑樓價升幅遜於同區。
廁所傳惡臭 通道位出租
都會駅逾百名小業主今日上午11時會在商場內遊行，抗議商場大業主長實兼旗下的置富產業信託管理不善。業主委會員主席李栢棠表示，屋苑的管理服務由港鐵負責，商場管理則歸長實，入伙數年來商場整體管理質素與形象每下愈況。
李栢棠表示，商場衞生欠佳，廁所經常傳出惡臭，設施也沒有妥善維修，地磚經常破裂。他批評長實作為大企業，但是管理商場時欠缺規劃，「送貨嘅手推車，同啲住客、途人用埋同一條路，成日橫衝直撞，整傷人」。
數年來，單是業委會曾接獲的住客被撞傷報告已多達20至30宗，相信有更多人沒有向業委會投訴，李栢棠說：「我老婆大肚嗰陣，就差啲被撞到。」
最令小業主不滿的是，長實將商場的格調不斷拖低，現時大約30間商舖，有多達7至8間是麪包店，「但受住客歡迎嘅凉茶舖、中醫館，就畀佢加租逼走晒」。李栢棠批評長實為求賺到盡而濫招商戶，「好多人嚟到都會駅，都慨嘆我哋商場，點解連隔籬領匯（居屋彩明苑）嘅管理都不如。」
李栢棠指都會駅二期於06年入伙時，呎價超過4,000元，高於同區的維景灣畔，惟數年過後，呎價如今已被維景灣畔「爬頭」，歸咎正是被商場管理拖累。
李栢棠表示，業委會或港鐵均對長實沒有任何問責權力，各方只以項目發展委員會作為溝通平台。惟長實一直沒有理會小業主的投訴，近月更變本加厲，在地下商場的主要通道位置，割出部份地方出租做貢茶攤位及格仔舖，「平時返工住客去港鐵站都要經公眾通道，家開咗兩間舖，繁忙時間就好逼、好危險」。
李栢棠說曾多次致電置富的負責人，「唔係開緊會、冇返工就係請病假」。他坦言大部份小業主都不想搞事，但「商逼民反」，「如果我哋唔做番啲嘢，成個屋苑就永無翻身之日」。