【本報訊】經濟持續增長，本港樓價高企已成不爭的事實，即使內地有意安排子女來港就學，內地高材生的父母也指香港樓價高。
一年飆20.1%升幅冠全球
《經濟學人》雜誌就全球20大城市樓價指數進行調查。結果顯示，過去一年，本港樓價升幅達20.1%，升幅冠絕全球。其次為新加坡，升幅達17.6%。香港樓價更為全球超出市值第二高地區，偏離平均指數達54%，僅次澳洲，並相信偏離情況有上升趨勢。
不過，中原地產董事施永青和正在北京出席兩會的新地非執行董事郭炳湘，兩者均指樓價仍朝上升方向，當中施老闆重申，需求增加大過實質供應，樓價還「有排升、未見頂」，他又指，尚未見到強烈調整訊號；郭炳湘則認為，升幅難以預料，在一連串新措施下，基本上樓市已沒有炒賣活動。
《經濟學人》以本港最新樓價相對租金比率與長期平均值作出比較，其中，澳洲樓價偏離長期平均指數達56%，為全球樓價高出市值最多國家。香港樓價偏離長期平均指數亦接近54%，僅次首位，反映本港樓價同樣是超出市值較顯著地區，超出市值情況並有持續上升趨勢。有指本港樓價高企，乃內地資金湧入推高所致，不過，部份北京清華大學生父母指，本港樓價高企，難安排子女來港就學。
京人嘆港樓價高難送子女來
以樓價升勢而言，本港連續兩年登上樓價升幅最高地區。過去一年，本港樓價升20.1%，升幅冠全球，惟相對前年30%升幅，升勢有所放慢。新加坡樓價則於過去一年錄17.6%升幅，位居升幅第2位。至於全球主要城市，只有香港、新加坡及瑞士樓價，能超越07年金融海嘯前水平。
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