SOHO料今年售樓放緩

SOHO料今年售樓放緩

【本報訊】受惠銷售面積大幅增長,SOHO中國(410)截至2010年底止全年營業額增1.46倍至182億元(人民幣.下同),核心盈利更飆1.08倍至35.12億元,純利增一成至36.36億元。集團期內合同銷售增74%至238億元,末期息0.14元,全年派息增30%至0.26元。

去年核心盈利倍增

主席潘石屹昨以出乎意料及驚喜來形容期內的理想銷售,但卻認為內地房產今年仍面對多項挑戰,包括保障房政策、對通脹及加息等問題,估計今年住宅價格上升空間有限,成交量亦不會太大,明年集團銷售增長或會放緩。
他又指出,「京十五條」的限價限購令嚴厲,幾乎已杜絕市場投機性需求,而保障性住房的打擊亦大。
SOHO今年擬增加仍未受影響的商業地產的投資,今年收購預留金額會由去年的100億元,增至150億元,亦擬進一步增持現有項目比例。集團目前手頭現金210億元。
另外,雅居樂(3383)首兩個月實現合約銷售金額67億元,同比增76%;合約銷售面積約51萬平方米,同比增43%;合約銷售均價約為每平方米13183元,同比增24%。

雅居樂首2月銷售報捷

世茂房地產(813)首兩個月銷售額43.27億元,按年增20%;合約銷售面積則約達34.6萬平方米,按年上升3%。平均售價方面,由去年的每平方米1.08萬元,增至今年的1.2504萬元。花樣年(1777)2月份實現合同銷售金額2.27億元,合同銷售面積約2.33萬平方米,同比分別增1.44倍和38%。另外,恒大地產(3333)發盈喜,預期2010年盈利將按年有顯著增長。