業主或租客將住宅單位轉作貨倉用途，有機會是違規行為。屋宇署發言人指，根據《建築物管理條例》，私人住宅物業單位用作貨倉用途，違規與否，主要視乎大廈公契有否寫明，單位不可以用作貨倉，如有寫明，有關方面可通知管理處或物業管理公司，要求業主改正。
如果貨物有危及樓宇結構安全，可通知屋宇署，屋宇署會要求業主在特定時間內，作出修正，如果拒絕修正，最後有可能會被釘契。
至於業主將單位出租，租客在業主不知情下用作貨倉，業主又是否違規？發言人回應說，業主應了解單位用途，如果公契已寫明，單位不可用作貨倉，若租客違規，業主也有一定責任。
公契倘未提 變灰色地帶
不過，並非每個私人屋苑的公契都有寫明不能用作貨倉，如果沒寫明，業主和租客有否違規，即變成灰色地帶。假若租約上定明單位只供居住，租客將單位轉作貨倉，業主可循民事程序控告租客。