臨海而建的君臨天下，是九龍站上蓋五大屋苑中享有絕佳的維港景色，位置優越，介紹單位為1座中低層F室，雖無維港靚景，但享有內園景兼望少海景，居住環境清靜。
連全屋傢俬放租
長形大廳間隔寬敞，易於佈置，配合落地玻璃連露台設計，令客廳空間感加強，單位方向西北，日間光猛通透，外望九龍站屋苑、內園景，更可遠眺少海景。3個睡房均間隔方正，其中主人套房設有寬大窗戶，更是舒適實用，活動空間相當充裕。單位現連全屋傢俬放租，叫租4.5萬元，租金較同類單位低約一成。
租金回報低至2.1厘
香港置業組別經理敖子龍稱，君臨天下最近租市活躍，本月至今已有10宗租務成交，平均呎租約35元，由於樓價升得快過租金，租金回報只有2厘半左右，以上述放盤單位市值2,600萬元計算，租金回報低至2.1厘。
會所設施完備
君臨天下由3幢相連大廈組成，單位總數合共1,122個，分層面積由1,026至1,466方呎；另相連戶面積由2,107至2,193方呎；複式戶面積由2,100至2,922方呎，間隔2至4房。會所設施包括全天候恆溫泳池、室內水力按摩池、燒烤場、高爾夫球模擬練習室、電影院、卡拉OK室、兒童電腦及鋼琴室等。
另外，九龍站大型商場「圓方」雲集國際級名牌、高級食府，還有溜冰場及戲院。交通方面，屋苑位處機鐵九龍站上蓋，往香港站車程只需約5分鐘，方便快捷，乘機場快線前往機場，車程只在半小時內。除乘搭機鐵外，住戶亦可於商場小巴總站乘小巴往返尖沙嘴、旺角及紅磡等地。
物業資料
物業名稱：君臨天下
單位：1座中低層F室
建築面積：1,438方呎
實用率：約80%
間隔：3房2廳（1套房）另工人套房
叫租：4.5萬元（全包）
呎租：31元
樓齡：8年
管理費：約3元/方呎
設施：會所、平台花園及停車場
發展商：恒隆及港鐵
資料提供：香港置業
電話：66876987
