【本報訊】中區核心商業區商廈供應緊絀，導致租售價飆升，政府為解決商業地皮供應不足問題，之前曾被剔出勾地表的上環信德中心旁巴士總站商業地，最快明年重納勾地表內，另也積極研究將中環政府停車場用地改為商業地。
期望他區擴展商業區
由於核心區商廈供不應求，租金過高，將大幅削弱香港的營商環境及競爭力。發展局局長林鄭月娥指中區土地有限，期望永遠有甲廈土地供應是「不切實際」，但政府不會輕易放過爭取發展甲級商廈土地的機會。除信德中心旁商業地較成熟外，早前公佈計劃拆卸中區政府合署西座以重建成商廈，和中環新填海區所提供的3號商業用地，都希望盡快可供應市場。同時，政府又積極研究釋放中區政府停車場，增加商廈供應。
林鄭月娥又謂期望商業區可在其他地區擴展，特意主動拍賣五幅位於觀塘、九龍灣、沙田石門及天水圍的商貿或商業地皮。她指觀塘及九龍灣已逐步由工業區轉型商業區，至於沙田石門去年招標的商貿地反應佳，下個財政年度加推兩幅主動拍賣。
美聯工商舖測量師陳家耀指出，觀塘商貿地皮可建逾91萬方呎樓面，估計地價近34億元，樓面呎價約3,700元；九龍灣可建樓面約85萬方呎，料呎價達3,500元，地價近30億元。兩幅石門地皮估值6.34億及7.75億元，呎價1,800元。