【本報訊】樓價繼續挑戰高位，反映全港二手樓價的中原城市領先指數CCL連升三周，至最新93.99點，按周升0.62%。全港四區樓價連續兩周齊升，為09年6月21日後逾一年半以來首次。
四區齊升兩周 逾年半首見
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，上周CCL升幅放緩，與統計數據受農曆新年影響有關，但CCL已連升三周，樓價累升3.47%，指數續創逾13年新高。
此外，二手樓價破97年高峯情況已由市區蔓延至新界，其中大埔中心剛錄得一宗新高成交。利嘉閣助理區域董事周志國透露，14座中層D室，693方呎，日前獲同區換樓客以420萬元購入，呎價6061，為屋苑首次衝破6000元關口。
新批按揭顯示 細單位主導
另外，金管局公佈數據顯示，1月新批按揭貸款額按月減少3.2%，至280億元；然而，同期新申請貸款宗數增35.1%或5058宗，至19474宗，反映以細單位成交為主。金管局表示，1月的新申請宗數雖較去年12月為高，但仍低於11月份的高速增長，較11月份低15.6%。
1月份新取用按揭貸款額較去年12月份減少30%，至217億元；新批出的貸款額減少，其中一手市場交易及轉按交易所批出的貸款分別減少1億元或4.6%，及19億元或25.7%，二手市場交易所批出的貸款則增加10億元或5.3%。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，政府去年底推出嚴厲壓抑樓市炒風措施，買家入市意欲一度冷卻，令一月份新取用貸款金額顯著下跌，預料二月貸款額續受影響。