自從政府去年11月推出辣招壓抑熾熱炒風後，炒家幾近絕迹，發展商為吸購買力，近期多個新盤或貨尾盤都推出二按計劃，個別更加以首兩年超低息率，甚至免息免供優惠招徠，與政府辣招抗衡。
海譽僅一厘 盛薈、承峰免息
政府去年11月痛擊短炒活動，除收緊按揭成數外，買家要持貨兩年以上才可避免繳付額外印花稅，發展商售賣一手新盤時，惟有各出奇謀吸引買家，紛紛提供二按，盡量減輕措施對樓盤銷售的影響。如去年11月「撞正」辣招公佈當日發售的大圍盛薈，長實（001）當時已立即將二按由原來一成增加至兩成，息率為P減2至3厘；該盤日前宣佈重推，更加碼為買家提供20%二按兼首兩年免息免供優惠。長實另一新盤屯門海譽，亦推出首兩年P減4.25厘（即1厘）極低利率的二按計劃，
信置（083）旗下尚餘50伙貨尾的大埔承峰，亦由即日起推出免息免供二按優惠。市場表示，發展商為該盤增設二按計劃，提供最高兩成二按，首兩年免息免供，其後全期息率為最優惠利率（5.25厘）。
此外，英皇地產西環維壹於春節時曾推出最高樓價30%的二按。
一向較少推出二按的新地（016），亦在上月發售元朗洪水橋泉薈時，為有需要的買家提供二按。