【本報訊】財政預算案無新招打壓樓市，一掃市場憂慮，全港多個主要屋苑昨日均出現加價及封盤潮。最厲害要數九龍灣一名大炒家，他在預算案公佈後，即將手持10個單位全數加價，個別加幅逾一成。另外，北角有投資者打算斥資千萬元加碼掃貨；天水圍嘉湖山莊則出現追價入市個案。
加碼投資 追價入貨
預算案公佈後，二手成交雖然疏落，惟業主普遍對後市樂觀，更有業主信心爆棚，反價甚至封盤。利嘉閣地產高級經理莊鎔溶表示，九龍灣兩大屋苑德福花園及淘大花園在預算案公佈後，即有一成業主反價，區內一名持貨多達10伙的大炒家，手持單位全線加價，個別加幅逾一成，其中淘大花園B座高層7室，482方呎，原叫價270萬元，現大幅加價10.4%至298萬元。另外，A座高層4室，482方呎，叫價亦由278萬元加至298萬元。
港島方面，中原首席分區經理趙鴻運指，指標屋苑太古城有10%業主封盤，反價幅度3%。亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，北角城市花園8座高層F室，723方呎，原叫價780萬元，現加價至798萬元。
在北角居住並持有投資物業的羅小姐表示，現時手持和富中心及海峰園各一伙投資，每月享6厘租金回報。她曾將單位放售，至近期封盤，由於財政預算案無落重藥對付樓市，「未來樓價易升難跌，所以唔賣，收租好過將錢擺喺銀行」。她更打算加碼斥資1000萬至1500萬元多購一個單位收租。
新界方面，祥益地產營業經理蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊有一成業主反價，平均加幅3至8%，樂湖居5座一個708方呎單位，原叫價250萬元，現勁加12%至280萬元。賞湖居6座中層B室814方呎，昨日更獲買家追價3萬元以268萬元購入，呎價3292元。利嘉閣沙田分行經理李坤豫稱，沙田第一城昨至少有15名業主封盤，部份業主反價，34座低層B室月初叫價550萬元，預算案公佈後反價至598萬元，加幅8.7%。
另外，置業18區域經理鄧俊文表示，大角嘴新盤瓏璽下月推售，市場展望一手高開，奧運站約30%二手業主先行封盤，欲提價放售。