農曆新年後，元朗村屋交投持續活躍，業主睇好後市，紛紛封盤或轉租，令盤源日漸減少，雖然目前反價情況不多，但基本上已無任何議價空間，近期買家以市區換樓客為主，專吼優質物業。
永鴻地產負責人盧小江表示，目前以鄰近西鐵站一帶的元朗村屋最受歡迎，尤其樓齡較新的優質物業，備受市區換樓客垂青，由分層200萬元至全幢700萬元皆有捧場客。最近錦上路上村一個地下連2樓複式單位，樓齡兩年，面積1,400方呎，另花園700方呎，以560萬元成交，呎價4,000元。
座落元朗錦上路元崗新村的嘉碧峰，現有一伙地下連1樓複式單位放賣，單位面積1,400呎，另有約1,200方呎花園，4房連套房，間隔實用，另有士多房及工人房，全屋逾百萬元新裝，設計時尚，景觀望開揚山景，另外屋前設有雙車位。交通方面，物業鄰近大欖隧道，駕車出入市區相當方便，附近亦有小巴前往錦上路西鐵站，車程約5分鐘。現開價568萬元，呎價4,057元。
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