佳兆業:次季發力推盤

佳兆業:次季發力推盤

【本報訊】佳兆業(1638)剛公佈上月實現合約銷售收入按年僅增5%,副主席兼執行董事譚禮寧昨表示,因盤源存量少,首季銷售不會有太大增長,但4至5月起會積極推盤,並冀全年銷售金額可較去年增約五成至150億元(人民幣.下同)。

全年銷售目標150億

談及內地推出新國八條等持續調控政策,譚禮寧表示,調控對內房有一定影響,並指若非受政策影響,集團去年銷售不止百億元。他指房產稅的推出早已被消化,加上稅率不高,影響未算大,並料稅項早晚會落戶深圳。他認為,二、三線城市暫時影響較微,集團會積極開拓相關市場。
譚禮寧表示,下季起會推出約10個項目,今年可銷售樓面面積約400萬平方米,為近年新高。由於銷售組合改變,二、三線城巿銷售比重會增加,一線城市盤源不多於10%,因此預期每平方米平均售價將由1.1萬元,降至8500至9000元。集團現時土地儲備約1800萬平方米,足夠未來5年發展。首席財務官張鴻光指出,截至去年12月底,集團手頭現金約46億元,待繳地價約36億元,當中逾20億元在今年到期。