【本報訊】把尖沙嘴歷史建築水警總部改得面目全非的長江實業昨日宣佈，已與胡仙達成協議，研究合作承投政府招標的活化虎豹別墅項目。政府有規定虎豹別墅承租者日後必須開放公眾參觀，確實用途則可作食肆、酒店及商店，但長實的公佈未有透露細節。
虎豹別墅原屬胡氏家族，於98年底以1億元賣給長實，繼而長實獲政府以樓面面積補償，把虎豹別墅交給政府。發展局早前公開招標，由私人團體以租用形式活化一級歷史建築虎豹別墅。長實昨日稱，長實早年向胡仙購入虎豹別墅整幅土地業權，以及後把部份土地重建外，亦應政府要求，交出虎豹別墅大宅及其附近的私人花園業權進行保育。
尖沙嘴舊水警總部面目全非
新聞稿聲稱，長實與胡仙很高興攜手研究承投活化虎豹別墅項目的承租權，希望有機會就這個對雙方別具意義的項目，延續另一次愉快的合作。虎豹別墅屬一級歷史建築，位於銅鑼灣大坑道，已有75年歷史，由富商胡文虎及胡文豹兩兄弟興建。
發展局文物保育專員辦事處的招標文件規定，中標者須在別墅地下一層，闢設不少於400平方呎的展覽空間，介紹虎豹別墅和萬金油花園的歷史和建築特色，並須每周至少六天免費開放給公眾參觀，營運機構亦須提供免費導賞團。投標者須擁有不少於1.2億元資本，對大財團明顯有利。租約年期則為「7+3」，即完成首7年租約，可續租3年。
長實承投歷史建築活化項目並非首次，尖沙嘴舊水警總部已改頭換面成酒店加商場為主的1881。該項目把歷史遺蹟改得面目全非，重建期間又大量砍伐古樹，招致不少非議。