樓市造好，居屋造價升勢同樣強勁，鑽石山居屋龍蟠苑剛錄新高價成交。C座中層6室，579方呎，獲新界區買家以300萬元承接，呎價5181元，刷新屋苑新高價。
鑽石山龍蟠苑呎價5181
美聯區域經理容民基表示，龍蟠苑C座中層6室，579方呎，原業主去年5月以223萬元買入，見市道造好，日前以300萬元放盤，放盤僅2日，即以放盤價成交，呎價5181元，為屋苑新高價，同類單位97年高峯期造價約355萬元，距離97高峯差15%。原業主持貨9個月，賬面賺77萬元，升幅達35%，媲美私樓。
同樣位於市區的大角嘴富榮花園，亦錄得持貨不足半年轉手獲利個案。中原分行經理林海燕表示，單位為7座低層K室，505方呎，原業主於去年9月以自由市場價240萬元購入後，再將單位放租，現時連租約易手，月租1.03萬元，成交價285萬元，呎價5644元。
新界區居屋樓價升勢不遜於市區，美聯高級營業經理黃少明透露，將軍澳欣明苑欣蘭閣低層5室，712方呎，以自由市場價285萬元易手，呎價4003元。原業主於去年9月以228萬元購入，放盤不足兩周便成功沽出物業，升值25%，賺57萬元。
同區廣明苑廣新閣極高層6室，569方呎，剛以自由市場價225萬元售出，呎價3954元。原業主於4個月前以181萬元購入，短期內易手獲利44萬元，升值24.3%。