鄰近港鐵荔枝角站的長沙灣宇晴軒，交通方便，基座商場與附近屋苑商場接通，提供日常生活所需，撇除毗連工業區及高速公路的另類社區面貌，生活配套尚算不俗。
相比附近私人屋苑，位處單邊的宇晴軒提供較多開揚景觀單位，其中向正南的6及7座前排單位，可避過前方物業遮擋，遠賞西九龍鬧市及維港海景，屬屋苑最優質景觀，今次介紹的800餘方呎三房連套房單位，更是屋苑現時唯一最大碼分層戶海景單位放盤，彌足矜貴。
前臨地盤 遠看維港
宇晴軒主攻兩房單位，面積500餘至600餘方呎。三房單位僅佔少數，分700餘方呎的三房一廁，及800餘方呎的三房連套房兩種間隔。以分層單位而言，最大碼的三房連套房單位，供應極少，只有1及6座C室，5及7座H室，當中，景觀最優質的，是6座C室及7座H室，向興華街西，前方為學校，即使低層戶亦享遠景。這類優質分層大戶放盤，目前只有今次介紹的6座中低層C室，面積847方呎，叫價700萬元，呎價8264元。早前6座一個層數稍高的C室680萬元成交，介紹單位叫價屬市場水平。
目前屋苑只有不足5個三房連套房分層單位放盤，介紹單位是唯一海景戶，因此叫價亦最高。廳房皆向正南，俯瞰學校，遠望維港，但有少量車聲，學校小息時亦有小朋友聲音。不過，前方臨海有多個待發展地盤，長遠而言，單位部份景觀或會有變數。
日字形廳 睡房四正
間隔方面，客飯廳為日字形，入口旁為廚房，有玄關位。日字廳中間有走廊通往寢區及浴室。睡房間隔四正，套房備有衣櫃凹位。單位有少許裝修，例如飯廳設鏡牆等，但由於有小朋友關係，內櫳保養一般。
香港置業分行高級營業經理鍾嘉欣稱，其餘三房連套房單位放盤均望內園，包括1座低層及中層C室，低層單位為交吉盤，848方呎，開價650萬元，呎價7665元。中層單位連租約放售，叫價620萬元。內園景單位視野侷促，尤其中高層戶，幾乎形成樓望樓情況，相反低層戶有平台花園作伴，景色更佳。
屋苑毗鄰的昇悅居及泓景臺，三房連套房盤源同樣不多，泓景臺有大約10個放盤，905方呎園樓景單位，最平叫價660萬元。昇悅居現有5個三房連套房戶放盤，入場費630萬元起，面積886方呎，每方呎7111元。至於同呎碼的維港海景戶，入場費720萬元。
記者：陳阮素
攝影：謝榮耀
模特兒：Eriko（StageModels）
間隔：3房（1套）2廳
實用率：74%（不計窗台）
呎價：8264元
租值：2.2萬元
回報率：3.8厘
資料來源：香港置業宇晴軒分行
叫價420萬元 7座低層F室 建築面積635方呎
交吉平價盤 玄關長
宇晴軒集中供應兩房戶，放盤亦最多，現有約100個，介紹的7座低層F室，面積635方呎，叫價420萬元，以交吉盤計，為屋苑最平兩房戶，呎價6614元。現時連租約的兩房戶，最平叫價388萬元，624方呎，呎價6218元。
介紹單位為長廳間隔，但入屋後浴室及廚房分置兩旁，以兩房戶而言，玄關位略長。客廳向北，俯瞰內園平台，景色較中高層戶直望樓景為佳，環境清靜。睡房一大一小，面積各約60及50方呎，均有大窗台。內櫳企理，廚廁保養不俗。
間隔：2房2廳
實用率：73%（不計窗台）
呎價：6614元
租值：1.25萬元
回報率：3.6厘
資料來源：香港置業宇晴軒分行
主要資料
地址：長沙灣深盛路9號
期數：2期
座數：6座
住宅樓層：59至66層
每層伙數：8伙
單位總數：2256個
建築面積：585至848方呎；相連1288至1518方呎
實用率：72至78%（不計窗台）
落成：2005年
間隔：2至6房
發展商：長實及新地
管理公司：港基
管理月費：每呎約1.5元
設施：停車場、平台花園、會所及商場
校網：小學40網；中學深水埗區
優點
◆鄰近港鐵站
◆毗鄰三個商場
◆6座單位為罕有海景大戶放盤
◆7座內園戶享清靜環境
缺點
◆毗鄰工廠區及高速公路
◆居住密度極高
◆6座單位內櫳保養一般
◆7座單位玄關位較長
同區比拼
昇悅居一房370萬起
宇晴軒、昇悅居、泓景臺及碧海藍天四組屋苑中，以05年落成的宇晴軒，樓齡最新，其他屋苑則於03或04年落成。由於只有昇悅居提供一房戶，因此，是四組屋苑中，入場費最低，僅370萬元，單位面積498方呎，呎價7430元。
若以600餘方呎兩房戶作比較，最平是泓景臺，608方呎單位，入場費380萬元，呎價6250元。其次是昇悅居，605方呎單位，最平390萬元，呎價6446元。兩房戶面積較大的碧海藍天，最平叫價400萬元，以662方呎計，呎價6042元。最貴是宇晴軒，最平420萬元才買到635方呎單位，呎價6614元。若以呎價計，最貴亦是宇晴軒，其次是昇悅居。
屋苑市況
自製相連戶最平850萬
宇晴軒是區內唯一可以自製相連單位的屋苑，面積由1200餘至1500餘方呎，而發展商當年亦一手售出大量這類相連戶。二手放盤亦甚多，現時約有60套自製相連單位放盤，最平叫價850萬元，為3座低層自製相連戶，由兩間兩房戶打通而成，面積1291方呎，呎價6584元。
屋苑另有供應小量700餘方呎細碼三房單位，不設套房，分佈於1、6及7座A、B室，面積一律750餘方呎。最平連租約759方呎單位，叫價520萬元，呎價6851元。
整體價量齊升
屋苑近月交投明顯暢旺，香港置業分行高級營業經理鍾嘉欣稱，今年1月截至28日錄得37宗成交，平均呎價6841元，與去年12月比較，價量齊升，成交宗數增加近1.5倍，呎價升幅逾8%。去年12月僅15宗成交，呎價6315元。
