儘管美國經濟近日處處呈現轉強迹象，但聯儲局前主席格林斯潘表示，樓市回穩是美國經濟復蘇的關鍵，當地樓價必須上升一成，才可確認樓市已全面復蘇。受美國經濟數據向好及息差因素支持，美元兌主要貨幣上周幾乎全線上揚。
格老上周五發表演說時稱，除非樓價回升，否則消費者便無法透過以房屋淨值作抵押申請貸款，以融資消費。
美國房屋需求在06年見頂後，樓價隨後3年持續下跌，惟格老指出，即使樓價下跌，仍未能刺激房屋需求，以吸收過剩的房屋供應。
他續稱，只有自置物業的比例增加，或住戶數量加速增長，才可推動房屋的需求，而華府的稅務優惠則難以達到上述目標。
在回答觀眾提問時，格老表示，股市上揚正產生財富效應，過去幾個月，消費開支增長正重返金融海嘯前水平。
美元上周近全線轉強
滙市方面，美債孳息持續上揚，增加美元資產的吸引力，刺激美元上周幾乎全線轉強。
歐元兌美元上周五一度失守1.35水平，跌至1.3498的3周低位，收報1.3551美元，全周跌0.2%。
儘管中東局勢緊張刺激避險需求，惟日圓、瑞士法郎兩隻避險貨幣兌美元上周同創1個月低位。分析員稱，美元作為套息交易融資貨幣的角色或已改變。