【本報訊】中央調控樓市決心明顯，但內地發展商銷售數據仍未見受影響。繼萬科銷售破頂後，中國海外（688）、復地（2337）上月銷售亦齊報捷，而中國建築（3311）累計新簽合約更大增19倍。
執行新限購令 京大熱
中海今年1月實現銷售77.7億元，銷售面績53.7萬方米。復地上月銷售亦增87.5%至6.92億元人民幣，銷售面積6.34萬方米，增53.7%。而中建築昨亦宣佈，1月累計新簽合約額增19.4倍至53.1億元，手頭總合約額574.3億元，其中未完合約額389億元，足夠未來兩年建設。
另外，北京正嚴格審查房屋買賣時須提供的「家庭成員申報表」，估計為「新國八條」限購政策作基礎準備，並大有可能成條例首個落地的城市。
事實上，「新國八條」要求房價過快上漲的城市要在2月中前出台限購房細則，估計未來一周陸續有城市出台細則。有研究認為，新限購細則或令北京過百萬戶家庭不得新購住房，樓市或出現去年4月以來的蕭條現象。
惟雅居樂（3383）副總經理兼公司秘書衞靜心昨表示，打壓行動縱有一定衝擊，但長遠有利對樓市健康發展。她又指，旗下樓盤春節假期間銷售較去年同期理想，其中廣州劍橋郡在2月首9日便錄得約2億元人民幣銷售額。