【本報訊】港股不振下，九龍倉（004）昨晚卻突宣佈供股，集資百億元，是不足6個月內第三間藍籌地產股抽水。對上一次藍籌地產股抽水過百億，是恒隆地產（101）於去年11月4日，以先舊後新方式配股集資109億元，以拓展內地業務。
供股價$36.5 折讓31%
九龍倉建議10供1，集資100.5億元，是4年來第二次供股；每股供股價36.5元，較昨收報53.05元折讓31.2%，持股50.02%的大股東會德豐（020）會參與供股並包銷供股股份。
再對上一次集資過百億的藍籌地產股是新地（016），於07年10月以先舊後新配股集資109億元。
是次集資淨額約99.8億元，九倉擬用作額外的中國物業及相關投資融資。集團擬發行供股股份2.75億股，佔擴大後股本9.09%；假設全數小股東不參與供股，會德豐包銷後持股量將升至最多54.56%。
會德豐指出，參與包銷最多支付約100.5億元，將由內部資源及銀行借款撥付。會德豐認為，參與供股有助增加在九倉的投資價值，以及分享九倉增長所產生的利益。過去一年，九倉在內地不斷增購土地，累計涉資197.53億元人民幣；截至本月初，其內地土儲逾1.25億平方呎。
半年三藍籌地產股集資
合資格股東有權申請額外供股股份，集團在與包銷商商議後將盡量按公平及合理的基準酌情作出分配，可能優先分配將不足一手的供股股份相加而成完整一手1000股的供股股份。
事實上，九倉系近年多次供股，均用於內地發展。九倉於07年11月宣佈8供1，供股價30元，集資91.79億元，用於增加內地土地儲備。九倉旗下海港企業（051）近年更兩次供股，08年2月公佈2供1，以每股12.8元供股集資20.16億元，用作內地物業擴展；及後於09年4月同樣2供1，供股價3.99元，集資最少9.4億元，投資於5個內地地產發展項目。