【本報訊】內地房地產龍頭發展商萬科公佈，2011年1月集團實現銷售面積165.4萬平方米，銷售額201億元（人民幣．下同），分別較去年同期增216.1%和220.8%，再創月度銷售紀錄，亦為內地住宅企業首次單月銷售逾200億元。
本月賣樓料大降
萬科表示，1月銷售數據理想，主要因為部份去年底購入單位的客戶未能完成簽約，並在1月份計入公司銷售。此外，集團去年12月份銷售簡報披露公司新增12個項目，需支付地價總計約66.6億元。公司又指，本月計劃推盤規模較1月小，加上春節淡季，即使採取積極措施促銷，但2月銷售額較1月仍可能出現較大幅下降。
事實上，春節期間內地樓市成交持續低迷，觀望氣氛較濃。上海、北京、廣州、重慶、南京等地成交最冷清，一手商品住宅每日成交降到個位數，多個樓盤甚至出現零成交。市場亦有估計，春節後3個月內二手房成交量可能下降六七成。
雖然如此，但中央打壓措施未見手軟，《新華網》消息透露，上海市昨在建設交通工作會議上，計劃在「十二．五」期間供應各類保障性住房約100萬套。而在存貸利率上調後，內地昨亦上調個人住房公積金存貸款利率。