港鐵與其他大型發展商近年壟斷物業管理，安排旗下的管理公司負責新屋苑的物業管理，但部份屋苑屢被揭發濫收管理費，激起不滿的小業主紛紛起義。港鐵住宅業主權益聯會主席林悅表示，正計劃擴大戰線，聯絡一些非港鐵管理的屋苑，聯手抗爭。
欣景花園突破規限
林悅表示，港鐵住宅業主權益聯會現時已有約10個港鐵屋苑的業委會，新近加入抗爭行列的是長實旗下的城中駅，該屋苑也由港鐵管理。他說由於越來越多小業主關注屋苑的管理服務質素，也不限於港鐵屋苑，所以正計劃聯絡港鐵沿線、但不是由港鐵管理的屋苑加入聯會，其中鑽石山星河明居，近日加入聯會，成為首個非港鐵管理的屋苑成員。
受《建築物管理條例》成立法團要五成業主同意的高門檻所限，幾乎所有港鐵屋苑都沒有業主立案法團，至上月底港鐵旗下的西灣河欣景花園才突破重圍，成功取得過半數業權同意，包括在該屋苑擁有一成業權的政府代表投贊成票，推翻港鐵。
本報記者