【本報訊】新春期間二手樓市未有收爐迹象，樓價並承接虎年旺勢越升越有，甚至出現勁誇張的高價成交。甫踏入兔年，屯門區兩房戶即升破300萬元；卓爾居681方呎，剛以高達318萬元售出，成為屯門97後最貴兩房戶。
卓爾居賣318萬媲美市區
美聯物業聯席區域經理梁浩文表示，卓爾居7座高層B室，681方呎，區內用家以318萬元承接，呎價高達4670元。他指出，97後屯門未見過有兩房戶可升破300萬元，媲美市區價。原業主去年4月以258萬元購入，持貨不足1年獲利60萬元，升值23.3%。
市場普遍看好兔年樓市，有投資者更在新春期間拜年變買樓。梁浩文說，一名投資者在新春期間到屯門市廣場探親，順道睇樓，並即看即買，以185萬元購入屋苑8座中層D室470方呎單位收租，呎價3936元，料每月可收租6500元，回報4.2厘。祥益地產營業經理胡志偉表示，海景花園5座中層A室，820方呎，大年初一以230萬元售出，呎價2805元。
投資者拜年變買樓
中原地產區域營業經理潘志江說，大年初一至初三期間，東涌樓市都算旺財，錄至少6宗買賣，映灣園5座中層E室，716方呎，成交價293萬元，呎價4092元。將軍澳區亦出現兔年首宗成交，利嘉閣地產高級經理劉卓豪表示，將軍澳中心3座高層C室，899方呎，成交價550萬元，呎價6118元。美聯物業營業經理陳國祥稱，鰂魚涌太古城踏入兔年雖未開齋，但已錄得首宗租務成交，是衞星閣低層G室，757方呎，剛以每月1.83萬元租出，呎租24.2元。
另外，繼西環維壹後，各新盤相繼開齋，市場消息說，牛池灣峻弦及大埔承峰昨日各售出1伙。英皇國際（163）執行董事張炳強表示，維壹昨再沽出10樓D室1伙，1536方呎，成交價1925.4萬元，呎價12535元，新春期間維壹累積售出5伙，反應理想。