【本報訊】房署利用嶄新的三維技術「建築信息模擬」(BIM,BuildingInformationModeling),模擬真實環境規劃樓宇興建,並進行樓宇周邊環境和景觀的評估,連單位內部設計也一覽無遺,準確度高達99%。將於2013年落成的東頭平房東區公屋項目,是本港首幢使用BIM技術的公屋。
可減少廢料排放
房屋署副署長(發展及建築)馮宜萱表示,新技術更環保,且為公屋居民締造更舒適和優美的居住環境。有關技術可更準確計算開發、開採和填泥數量,估計每個項目可減少2%廢料排放,從而減輕對堆填區的壓力。透過BIM技術組裝整幢樓宇,規劃用三維技術,可有效研究採光、日照和通風情況,盡量避免西斜單位,令室內空間更舒適。透過計算風向和風速,令樓宇旁休憩空間設計也得到改善,「避開一啲好大風嘅地方,一啲高風速嘅地方,可能用嚟做風能發電」。馮宜萱不排除日後,讓將入住單位的居民透過技術率先「睇樓」。