【本報訊】農曆新年節日氣氛濃厚，加上各大發展商只象徵式提供折扣優惠促銷貨尾，令兔年首天一手新盤市場未能開出紅盤，亦未能打破虎年與牛年首天一手新盤零成交宿命，連續三年的大年初一吞蛋。二手市場則「兔氣揚眉」，承接力不俗，天水圍嘉湖山莊單日錄得5宗成交。
記者：程俊華
兔年大年初一只有恒地（012）、信置（083）及英皇地產照常賣樓，其中恒地旗下8個貨尾盤涉及40伙特色戶，買家可獲贈12.8萬元利是。信置旗下四個貨尾盤則向買家送贈集團旗下酒店禮券，惟未能刺激銷情。
繼前年牛年、去年虎年及今年兔年在內，一手市場已連續三個大年初一未發市。
推優惠谷銷情未奏效
恒地營業部總經理林達民沒有對未能有頭彩感氣餒，他對於兔年樓市充滿信心，認為樓市走勢應該平穩向好，供應較少的港島區樓盤反應將會較理想。今年旗下將有7個住宅新盤推售，銷售策略將以量為先，未必會有項目創新高價。上半年計劃先推售上環尚賢居及灣仔前金國大廈項目，分別提供136伙及177伙，其中尚賢居的示範單位最快於下月登場，並隨即展開銷售工作。
英皇地產西環維壹設春節優惠，由昨日起至年初七購入單位的買家可獲贈總值68.8萬元黃金、釐印費、車位及可享最高樓價30%二按，優惠佔樓價約6%。英皇地產部副總經理余少洋指出，昨日因大年初一關係，售樓處只在下午開放，並錄得約100組睇樓客參觀。英皇國際（163）執行董事張炳強指，兔年樓市審慎樂觀，樓價易升難跌，上半年可升10%至20%，升幅動力主要源自豪宅及一線地舖。
二手市場方面，個別屋苑錄得交投，其中嘉湖山莊有約5宗成交，似乎未受春節氣氛影響。美聯助理區域經理吳偉國表示，樂湖居8座中層B室，814方呎，成交價243萬元，呎價2985元。據悉，買賣雙方日前已同意有關交易，但為取意頭才選擇在大年初一落實成交。
海堤灣畔海怡開齋
中原區域營業經理潘志江透露，東涌區昨日錄得兩宗成交，分別位於海堤灣畔及映灣園。其中，海堤灣畔1座中層A室，764方呎，以408萬元易手，呎價5340元。另外，鴨脷洲海怡半島18座中層H室，1078方呎，獲外區客以950萬元購入，呎價8813元。
