虎年樓市虎虎生威，就算政府出手都「㩒唔住」，究竟兔年樓市表現又如何？本報請來多位風水玄學家為大家預測樓市運程，綜合意見都認為兔年樓市會較波動，玄學家楊天命指樓價會先高後低，而風水命理學家鄺偉雄則指樓市走勢會頗極端。另外，各區中以新界區表現較弱。
鄺偉雄表示，兔年立春時間名為反吟，是極不穩定的年份，「一喺爆升到你唔信，一係暴跌到你唔信」，但如配合兔年立春時辰八字來算，則今年整體樓市上升的機會較高。
兔年八字的卦象為贅婿卦，意指有不少來自四方八面的資金，除了內地的資金，今年都會湧入本港，刺激樓市爆升。特別要留意新曆2月4日立春，及8月8日立秋之後的一個月，樓市都會明顯波動。
高萌禧：危中有救
風水玄學家高萌禧指出，兔年樓市今年危中有救，且較利新盤。整體穩中有升，其中屬普羅大眾的中小型住宅，表現平穩，優質豪宅物業表現較好，樓價仍會上升，而在投資者或追逐一些獨立屋下，下半年的需求較大。
西九龍見水最佳
她說，港島區其原有的力量已很強，運勢仍可支持。但因玄運自04年後入八運，整體九龍樓市會較港島及新界為好，其中以西南見水最佳，即西九龍一帶發展最好，不少發展都在西九一方。至於九龍區的兔年流年計，其西北見財，故可錦上添花的地方有大角嘴、旺角及深水埗等。
至於生肖方面，屬狗、虎及馬的人士，皆有吉星龍德星及紫微星守命兔年，狗更合太歲，故較宜在兔年投資。雞及猴則各有破財星大小耗星守命，不宜衝動入市，否則有破財之慮，如非入市不可，不妨先多跟朋友商量。
今年九龍區較有規模的新盤不多，信置（083）的油麻地新盤提供740伙，新地（016）的大角嘴瓏璽有約650伙；恒隆（101）部署重推大角嘴浪澄灣貨尾，多達逾1100伙；年內推售的嘉里（683）黃大仙睦鄰街項目，有967伙，均屬較大型項目。
余中哲：新界平穩
風水相學家余中哲認為，新界區的兔年運勢略不如港島及九龍區，雖然兔年流年飛星中，最旺的八白星到新界西北，九紫喜慶星到西面，所以西北及西面如元朗、天水圍、屯門及荃灣等的一手及二手市況表現理想，甚至好過港島及九龍區；但是，新界北、新界南及新界東如粉嶺、上水、大圍、西貢及將軍澳等，則分別有三碧、二黑及五黃，這類是非或病符星到位，表現相對稍遜，且新盤推售是應流年飛星，所以該等地區的一手市況表現不如二手，二手交投會較活躍，故此，新界區整體樓市只會平平穩穩。
至於今年陽曆2至4月較宜入市。生肖屬馬、狗、兔、鼠的人士今年入市也較易獲利；而如何配合相關單位的方位，則要按每幢樓宇的樓齡、座向景觀等來決定，可請教相關專業人士。然而，個別年份如1945年及1969年屬雞、1978年屬馬、及1960年屬鼠的人士，今年置業時要小心一些隱藏資料所導致的是非或官非。
肖馬狗兔鼠入市易獲利
據資料顯示，今年元朗除了新地（016）剛推出的泉薈外，緊接便是長實（001）的尚城及新地尚豪庭；屯門有新地西鐵屯門站上蓋項目及星堤；荃灣新盤要數最快下半年開售的長實西鐵荃灣西站TW7項目屬最大型；新界偏南面的大圍盛薈，將在新春後重新包裝再推；長實將軍澳日出康城二期C預計在下半年推售。
楊天命：年中見頂
玄學家楊天命指出，兔年樓市將會先升後跌，樓價在年中到達頂峯後將會波動，選擇投資或自住都要注意高低位作買賣。當中港島由於兔年大利西方或向西方，所以西區的物業可跑贏大市。
楊天命表示，兔年樓市在年中便會到達高位，主要是受到政府政策及經濟問題影響，其中農曆3、5及9月的樓價上下波幅會最大。如屬投資者，建議在6月先行沽貨獲利離場，並等待至11月才伺機入市。而他為香港卜卦，指今年股樓會同步調整，未必一如以往以股市行先半年，投資者要特別小心這趨勢。不過，楊天命重申，「中國有排行運，亦有利香港，長揸本港物業完全冇問題！」
名稱有木字較旺
在港島區而言，由於兔年大利西方或向西方，所以西區的物業可跑贏大市，當中較大型屋苑如西半山寶翠園、薄扶林貝沙灣及碧瑤灣等，將會較吃香。楊天命指，兔年尤其以木為財星，物業名稱中有木字，或草花頭，甚至有木的意境會較佳，如寶翠園便符合要求。