【本報訊】一對從內地移居香港的夫婦，在60年代霸佔米埔一幅面積至少12畝的地方建魚塘及居住。直至92年，上址的原地主、由新世界發展董事總經理鄭家純持有的公司入稟要求收地。高等法院法官指從多年前高空拍攝的圖片及其他文件，均顯示夫婦早在1972年前已佔用有關土地，逆權侵佔至少20年，故裁定原地主一方敗訴。但因原地主仍能成功取回小部份土地，故獲判償100元象徵式的租金損失賠償。
當年高空圖片成證據
原告首都地產發展有限公司，董事包括鄭家純及新世界發展工程總經理周桂昌等。被告梁志昌（譯音），是佔用土地的梁輝（譯音）的第三子。
梁輝約在63至64年間，與妻子佔用元朗新田米埔近練板村的一幅地。梁輝的妻子與梁輝先後在1970年及2000年離世。
梁輝夫婦在1951年來港，1964年在上址建魚塘，飼養鯉魚、烏頭及鯇魚等，亦有養家禽出售，並在旁邊建平房居住。1980年後，梁輝沒有再依靠養魚為生，改為到元朗售賣糖水。至1990年，梁輝將魚塘填平變成停車場出租。
被告呈上文件，顯示梁輝在1966年向相關的魚業協會申請做會員，並登記其魚塘面積為12畝。
從電費單可見，梁輝在1969年已申請用電。暫委法官陳江耀指，從多項文件及相片顯示，梁輝在1972年之前已佔用土地，按《時效條例》屬逆權侵佔20年，可擁有土地。
案件編號：HCA6145/92