【本報訊】市場普遍看好兔年樓市，由於不少業主都憧憬新春過後，樓價會再爆升，新春前夕紛紛反價封盤。大角嘴奧運站有單位原叫價530萬元，但在昨日年三十晚已封盤，計劃過年後加價3.8%放售。鰂魚涌太古城亦有兩成業主在過年前再反價。 記者：朱連峰
近期樓市氣氛熾熱，業主封盤反價情況本已嚴重，但由於不少業主都看好兔年樓市，新春前夕都要心雄反價，甚至有客追價都封盤不賣，過年後加價再賣。
柏景灣謀加價4%放售
香港置業營業經理黃慶龍表示，奧運站附近屋苑多達兩成業主在新春前反價封盤，其中柏景灣8座低層E室，618方呎，原叫價530萬元，但由於業主覺得過年後可以賣更好價，昨日決定封盤，計劃新春後加價3.8%至550萬元放售。香港置業助理營業董事鍾坤文表示，即使業主臨過年都反價，個別買家仍追價趕「虎尾」入市，一名買家昨追價2%至610萬元，購入同區帝柏海灣3座高層G室，645方呎，呎價9457元。
美聯物業營業經理陳國祥指出，太古城有兩成業主反價封盤，恒山閣高層A室，691方呎，原叫價630萬元，現反價6.3%至670萬元。太古城除封盤反價情況嚴重，多達80%業主在新春期間不准睇樓，加上經濟好轉，不少市民外遊，勢窒礙交投。
利嘉閣地產區域經理鄭健糧亦指，青衣區自早前出現首宗呎價逾萬元成交後，區內業主反價已「反到七彩」，加上不少業主都意會到政府出招後放盤大減，過年後情況或會更嚴重，多達三成在一再反價後封盤，盈翠半島11座一個654方呎單位，不但已反價8.8%，並即時向代理取回單位鎖匙，隨時封盤。
維壹沽4伙套近億
利嘉閣地產高級分行經理陳鳳霞表示，一名用家原本想在新春前趕買九龍灣德福花園E座一個625方呎單位，並已追價20萬元至390萬元，業主卻封盤不賣，相信單位在過年後勢再反價。
新盤方面，西環維壹設新春優惠促銷奏效，英皇國際（163）執行董事張炳強表示，該盤在新春前率先沽出4伙，套現近1億元，內地客佔一半。一名本地投資者昨斥2505.2萬元購入9樓A室連平台特色戶，1514方呎，呎價16547元。英皇集團地產部副總經理余少洋說，因應銷情理想，稍後加推有加價條件。張炳強指出，香港地少人多，加上外來熱錢湧入，息口亦低，相信兔年本港樓市仍會升多跌少，而樓價過高問題，相信政府要增加供應，推出各類型大中小地皮，才可紓緩樓市。