臨海而建的小西灣藍灣半島，大部份外圍單位也享有海景，其中頂層連天台單位，身處天台，居高臨下，海景更是一望無際。惟盤源矜貴，現時只有一個套房望全海的971方呎頂層單位放盤，叫價940萬元，呎價1萬元有找。
藍灣半島由8座物業組成，共有42個頂層連天台戶，單位面積700餘至1100餘方呎，分兩房及三房間隔，天台面積由200餘至600餘方呎。特色之一，是全部單位均內置樓梯直上天台，增加私隱度。不過，頂層連天台單位多數向內園或外圍望遠山，部份兼望墳景，享有海景的選擇不多。
介紹的1座頂層單位，971方呎，最大賣點是備有曲尺窗戶的套房，向北俯瞰小西灣運動場，並飽覽維港海景。至於廳房向西，外望開揚的柴灣市景，但同時會遠眺少許墳場景，不過，由於距離甚遠，不會礙眼。
拆細房 特大套房變150呎
單位附連裝修，廚廁設備大部份已換新，內櫳大致新淨企理。間隔改動頗大，原則三房連套房，屋主拆走一個細房，變成面積約150方呎的特大套房。餘下細房面積約50方呎，向客廳牆身改用玻璃，增加透光度，特別光猛。套廁亦偷去客廁浴缸位，將面積加大，並增設淋浴地方。客廁則只有洗手盆及座廁。
單位內置樓梯直上天台，樓梯底建小型貯物房。天台面積635方呎，地方頗大，屋主建玻璃屋，大部份戶外地方鋪設戶外木條，身在天台，海景更加開闊。
頂層山景戶 最平680萬
利嘉閣地產分行經理楊家寶稱，除了介紹單位，另有3個頂層連天台單位放盤，全部望山景，最平叫價680萬元，為783方呎單位，另天台576方呎，遠眺山景中夾雜墳景，每方呎8685元。
藍灣半島尚有數種特色戶，除了頂層連天台單位，還有16個複式戶、2個原裝相連單位，以及多套由業主自行打通的相連單位。屋苑複式單位面積由1973至2175方呎，僅設於6至9座，現時只有1個放盤，面積2159方呎，另天台896方呎，叫價2600萬元，每方呎12043元，外望全海景。原裝相連大戶面積2011至2035方呎，僅設於1及5座，現時無放盤。至於自製相連單位，現有3套放盤，由2100餘至2400餘方呎，叫價2000萬至2400萬元，每方呎介乎9500餘至1萬元左右。
記者：陳阮素
攝影：黃耀興
模特兒：Ceci（StageModels）
間隔：2房（1套）2廳；另貯物房及冷氣機房
實用率：71%（不計窗台及冷氣機房）
呎價：9681元
租值：3.2萬元
回報率：4.1厘
資料來源：利嘉閣藍灣半島分行
叫價430萬元 6座中層F室 建築面積727方呎
低於市價 廳房西斜
藍灣半島設有兩房連多用途房間隔，同區罕有，屋苑亦只有6座F、G室及9座E、F室提供這類戶型，面積一律700餘方呎及向內園。現介紹的6座中層F室，727方呎，叫價430萬元，呎價5915元。以目前600餘方呎兩房單位，成交價也要420餘萬元來說，介紹單位可說低於市價。
單位以長廳設計，大房有曲尺窗戶，景觀視野開揚。而多用途房有窗，不少人用作工人房。廳房同樣向西，難免有西斜，但景觀不俗，俯瞰內園泳池，並享有開揚山景，雖會遠眺墳景，但不甚礙眼。單位附連不少入牆家具，包括電視櫃、衣櫃等，款式已不合時宜。另外，地板及浴室亦需要翻新。
間隔：2房2廳；另多用途房及冷氣機房
實用率：69%（不計窗台及冷氣機房）
呎價：5915元
租值：1.6萬元
回報率：4.5厘
資料來源：利嘉閣藍灣半島分行
藍灣半島主要資料
地址：小西灣道28號
座數：8座
住宅樓層：62至63層（實際50至51層）
每層伙數：7至8伙
單位總數：3098個
建築面積：478至1227方呎；複式1973至2175方呎；相連2011至2035方呎
實用率：67至71%（不計窗台及冷氣機房）
間隔：1至3房；複式及相連4房
落成：2001年
發展商：信和、新中地產、中國光大、維德集團
管理公司：信和
管理月費：每呎1.6元
設施：商場、停車場、平台花園及會所
校網：小學16網；中學東區
優點
◆屋苑會所設施齊全
◆近巴士總站交通便利
◆頂層單位是同類唯一望海放盤
缺點
◆住戶需駁車出入港鐵站
◆部份單位會遠眺墳景
◆頂層單位三房改兩房，收窄客源
屋苑設施
偏離港鐵 設有商場
藍灣半島偏離港鐵站，但杏花邨站對出有專線小巴往屋苑，班次頻密，車程少於10分鐘，每程車費2.8元。而屋苑基座設有巴士總站，有前往灣仔、北角、中環、鰂魚涌、柴灣、深水埗、寶馬山等多個地方的巴士路線，十分方便。
屋苑住客會所設施齊備，有戶外及室內暖水泳池、戶外及室內網球場、壁球場、籃球場、保齡球場、桌球室等，十分完備。並設有商場藍灣廣場，有酒樓、連鎖式快餐店、洗衣店等。而杏花邨站上蓋也有商場杏花新城，提供更多消費選擇。
屋苑交投
間隔選擇多 一房索320萬
藍灣半島單位間隔多元化，由一房至四房複式大戶亦有供應，最細一房戶面積478至480方呎，僅設於5座H室；兩房戶644方呎方呎起，700餘方呎為兩房連多用途房間隔；三房連套房間隔，由800餘至900餘方呎。約1000方呎起大單位，附連多用途房或工人套房。
利嘉閣地產分行經理楊家寶稱，屋苑現有約270個放盤，每方呎平均叫價7200元。480方呎一房戶入場費320萬元，每方呎6667元。646方呎兩房單位最平叫價410萬元，呎價6347。最細碼的三房連套房單位，則叫價480萬元，面積836方呎，每方呎5742元。
成交方面，今年1月交投顯著轉趨活躍，截至17日錄得26宗成交，平均呎價6614元。去年12月全月有20宗，平均呎價6939元，主要有多宗大單位成交，推高呎價所致。