１）五風十雨俱為瑞，萬紫千紅總是春。兔年大年初二立春，先拜個早年，祝各位大發新年財，身壯力健，萬事如意。
「2月之星」推介資產超勁的泛海集團（129），目標3.50元，預期升幅80%！
衡量地產股的投資價值，PB具最佳參考價值。泛海處境似足麗新發展（488），同是價值投資理想對象。FollowMe去年10月24日推介買入麗展，當時股價站0.202元，以NAV每股0.71元計，PB只有0.28倍，結果股價一路升至今年1月10日高位0.32元，大升58%，PB才上移至0.45倍。
可成麗展翻版
泛海大有條件成為麗展翻版，而且預期升幅更大。上升動力同是來自豐厚的資產。
泛海以發展物業及持有投資物業為主，目前全資擁有中區大道中泛海大廈與灣仔洛克道匯漢大廈權益，並持有銅鑼灣黃金廣場（崇光百貨對面）33%權益，全數收租。
PB僅0.28倍
泛海另持有泛海酒店（292）69.54%權益，後者擁有灣仔皇悅酒店、尖沙嘴皇悅酒店、銅鑼灣皇悅酒店與溫哥華EmpireLandmark酒店，客房共1048間。
計至2010年9月底，泛海NAV達86.47億元，以今年1月26日發行股本12.34億股計，每股7元，現價1.94元，PB僅有0.28倍，與去年10月推介麗展時的PB相同。
藍籌地產股平均PB合理值是0.75倍，二線地產股則介乎0.5倍至0.6倍之間，以最保守的下線0.5倍計，泛海合理價是3.50元。最佳處理方法，是低於3.50元時買入，升至PB0.6倍，即4.20元以上時回吐。
值得加分是泛海透過泛店擁有1048間酒店客房，以每間平均值200萬元推算，市值達21億元，泛海已佔14.6億元，但酒店物業依例以原值減折舊入賬，並非以投資物業重估市值入賬，因此若以泛店旗下酒店重估價值計算，泛海實際NAV可升20%至每股8.40元，實際PB只有0.23倍，其偏低程度竟是全行最低。
中期升勢明顯
以麗展為例，現價PB0.40倍，世紀城市（355）PB0.43倍、金朝陽（878）PB更升至0.62倍，甚至香港興業（480）PB也站0.57倍，反映出同級數的泛海，其合理PB中間落墨企0.5倍是相當合宜的。
泛海對上一次高位3.32元在07年6月出現，若以周線圖表現評估，10周線剛升越250周平均線，MACD「雙牛」逐周擴闊，中期上升大勢明顯，正向07年高位進發，目前是考慮「上車」的最佳機會。
地位由聯營變附屬
泛海集團（129）另有兩個因素，足以支持股價向上作出更大突破：
一、母公司匯漢控股（214）近半年不斷回購泛海股份，由去年7月以1.33元買入買到今年1月26日的1.98元，將持股量由49.29%，提高至50.03%，今後將列為附屬公司，可反映出對泛海前景看好及重視程度。
二、泛海2011年度（3月年結）上半年盈利達13.96億元，增25%。儘管下半年不再有物業重估盈餘（實際上投資物業仍處長期升軌中），預測全年盈利仍達16.5億元，每股盈利1.34元，現價預測PE仍只有1.4倍。雖然下年度可能只靠經營利潤支撐，預測PE超低的因素仍未消失。
中信資源博反彈
２）油價漲勢未停，石油股平均都有表現，近年專注於石油業務的中信資源（1205）斯人獨憔悴，提供極佳低吸博反彈機會。只要返回去年10月初高位2.26元，升幅達41%。
看好中信資源中短期上升機會理由如下：
一、預測PE勁低。預測2010年度（12月年結）盈利達21.32億元，增71%，每股盈利0.35元，預測PE4.6倍，比中海油（886）預測PE13.7倍，折讓達66%！
二、母憑子貴概念吸引。去年分拆中信大錳（1091），以2.75元招股，上周收2.78元，穩守其上，將中信資源的「隱藏價值」釋放，但中信資源反由大錳上市期間高位回落29%，有權炒「水漲船未高」。
三、近4個月落後同業甚遠，相對中海油由去年10月高位16.90元升至19.60元，上周收17.32元仍有進賬，中信資源落後一條街。
高彰坡