【本報訊】政府出招，並未解決一手及二手供應均缺盤的現象，近期發展商更開始展開加價攻勢，其中九龍城御．豪門一批貨尾，華懋集團昨日便突然加價，較去年底的平均定價加逾5%。
該批單位約44伙，由15至56樓不等，呎價由9200多元至近1.6萬元不等，其中A及B室，加價約5.2%至5.4%，C及D室，加幅高達7.5%；E及F室加幅稍細，只約3%。該批貨尾有長達5個月成交期，可以至6月底才完成交易。該盤自去年推售至今，近270個單位中，已售約八成，餘貨約50個。
海怡本月成交逾百宗
除御．豪門外，英皇國際（163）最近也將西環維壹個別貨尾單位提價約16%，然而卻推出新春利是及送釐印費等優惠，變相減價約9%。其他發展商如恒地（012）及信置（083）近期也吹風有意短期內將旗下樓盤貨尾單位加價3%至5%不等。
昨日一手交投較前周六遜色，只售出約10伙，元朗泉薈佔約六成；另大埔承峰及牛池灣峻弦各售1伙及2伙。
此外，昨日二手市況雖未突出，但整月成交仍然很旺，多個屋苑成交量已較上月多逾一成至1倍不等。中原地產高級區域經理王昭康指出，鴨脷洲海怡半島之前兩個月累積的購買力，在本月爆發，至今已錄近110宗成交，較上月升近1.3倍。
第一城、新都城缺盤源
美聯區域經理施衍銘稱，鰂魚涌太古城本月暫錄得的成交也較上月多逾八成，樓價升逾8.1%，個別如天山閣低層G室業主，去年10月以500萬元購入，見只3個月便升值27%，剛以635萬元售出套現。
世紀21分行經理夏雪敏說，將軍澳新都城本月成交約50宗，較上月升約11%，升幅不大主因盤源奇缺，現放盤只約300個，真正屬合理市場叫價的僅約三分一，且樓價300萬元以下放盤不足20個，均是她多年未見的現象。另美聯高級經理黃錦翰指，沙田第一城也面對盤源減少問題，約兩成業主更已封盤，計劃農曆新年後加價8%至10%，該屋苑本月暫錄近160宗成交，較上月增33%。