【本報訊】樓價升勢沒法擋，反映全港二手樓價的中原城市領先指數CCL，在去年11月政府出招後累升3.4%，最新報91.21點，港島區樓價指數率先衝破100點，至100.24點。以現時樓市升勢，業界料新春過後，港島區樓價指數勢率先打破97年高峯期創下的104.61點歷史高位。
中原港島指數衝破100點
港島區為97後首個升破100點的區份，中原地產亞太區董事總經理陳永傑表示，由於港島區是傳統供應最少的地區，樓價一向跑贏大市，以鰂魚涌太古城為例，近期連環錄得多宗呎價逾萬元成交。他又指，即使臨近春節，但市場購買力仍旺盛，加上市場太多實力買家，樓價要升都「㩒不住」，相信新春過後，港島區樓價指數勢率先升破97高位。
中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，在通脹及超低息環境下，政府出招也改變不到樓價向上的事實。反映本月17日至23日樓價的CCL，最新報91.21點，按周再升1.33%。86個成份屋苑中，62個樓價上升，荔枝角美孚新邨升幅最勁，達8.43%；其次是荃灣麗城花園及太古城，升幅7.48及7.25%。
黃良昇稱，由於樓價持續上升，相信政府很快會再出招，據過往經驗，去年樓價每升約5%，政府便出招調控，而出招後，CCL已累升3.4%，「過埋年政府出招都不奇」。不過，他又指其實自政府去年出招，炒家被踢出局後，樓價升勢已見放緩，而樓價在辣招後仍升，是因通脹所致。