【本報訊】九龍建業（034）近數年主力收購西環舊樓，其中均益街1及2號昨日便透過強制拍賣，以6810萬元統一業權，並為今年第2宗強制拍賣個案。
該物業為兩幢6層高相連舊樓，樓齡約54年，共有12個單位，九建已持有92.86%業權，只餘下1個單位未成功收購。故九建09年引例申請強拍，去年底獲批，其底價為6810萬元。
業主抗議底價太低
昨日九建雖順利以底價統一業權，依價值比例攤分，該單位業主可獲533萬多元，但該業主昨日連同個別區內業主，及HK重建關注組到場抗議，指底價太低，現行強拍條例對小業主不公平，偏幫大財團。梁姓業主更指，日前其向上訴庭要求暫緩強拍的申請被拒，要負擔160多萬元訟費。
拍賣官溫偉明指，底價是由土地審裁處釐定，昨日是根據法例程序拍賣物業。而政府新提出的調解先導計劃，有助保障小業主權益。