東半山豪宅以老牌物業居多，前身為虎豹別墅的名門，屬近年區內少有規模較大的豪宅屋苑，主攻三房或以上的大碼單位，特色單位共有17個，包括6個相連戶，面積3084至3830方呎，位處極高樓層。另有11個複式單位，面積由2238至3860方呎，分佈於各座頂層，全部設內置樓梯直達天台及私家泳池，尊貴罕有。
大坑名門由4座物業組成，提供376伙，分層單位面積由1168至2372方呎，樓底均逾10呎，提供三至五房間隔。第1至3座每層兩伙，只有第5座每層4伙，提供面積1168至1176方呎三房細戶，屬入場之選。
僅72%實用 300萬裝修
各座住宅單位由17樓起，大部份單位可享開揚景觀。向西北的前排單位，即第1、2及5座的A、B室，及3座A室，景觀較佳，可享灣仔至北角市景，遠眺維港及九龍半島景色。尤其第1及2座前方為學校，景致更開揚。至於後排向東南的單位，即3座B室及5座C、D室，外望以山景為主，環境清幽寧靜。
介紹的5座複式單位，雖為名門最「細」的複式之一，但下層大廳坐擁26呎闊銀幕玻璃窗，配合15呎特高的樓底，加上寬闊的露台，一樣洋溢大宅華貴的氣派。不過，實用率較低，只有72%。
此外，單位由著名建築師廖宜康設計，間隔大改，四房改作兩房，用了逾半年時間裝修，耗資300萬元。原裝下層套房拆去，空間納入客廳，同時廚房改造開放式間隔，令下層全層光猛通透，加上一列落地大窗外是翠綠連綿的山景，非常舒服。
上層改動較細，主要是將兩細房合併，同時納入客廁，自製套房之餘，盡用原裝走廊位，空間大增。
下層大廳鋪上灰色的雲石，客廳擺放購自法國的花布梳化，對比強烈，訂做的電視櫃後方隱藏了偌大的貯物空間，旁邊還有小書枱。
主人房大 加建衣帽間
飯廳放有長方形的胡桃木餐枱及木凳，感覺原始樸實。大廳後方的廚房改作開放式，設有酒吧枱，氣氛悠閒，設計師特別於廚房工作枱及酒吧枱之間安裝電動玻璃趟門，煮食時把趟門關上，避免一屋油煙。
上層僅設兩個套房，自製套房屬業主兩個女兒的小天地，家具沿牆置放，保留中央大片活動空間。另外，女兒房與樓梯之間的間隔牆改為玻璃，讓房間的光源滲入樓梯。
主人套房夠大，床尾加建開放式的衣帽間。主人套廁以玻璃間隔，陳設時尚有型。上層設有內置樓梯連接天台，私隱度極高，天台設有10米長的私家泳池。
記者：蔡家儀
攝影：黃耀興
模特兒：Wing（PureModel）
間隔：2套房2廳；另天台、泳池、露台、貯物房、衣帽間及工人套房
實用率：72%（不計窗台）
呎價：35477元
備註：連雙車位
租值：12萬元
回報率：1.8厘
資料來源：第一太平戴維斯
電郵：mailto:[email protected]
主要資料
地址：大坑徑23號
座數：4座
住宅樓層：58至60層
每層伙數：2至4伙
單位總數：376個
建築面積：1168至2372方呎；相連3084至3830方呎；複式2238至3860方呎
實用率：72至75%（不計窗台）
間隔：3至5房；相連及複式4至5房
落成：2006年
發展商：長實
管理公司：高衞
管理月費：每呎3.1元
設施：會所、寵物會所及停車場
校網：小學12網；中學灣仔區
優點
◆罕有複式戶
◆著名建築師設計
◆設私家泳池
缺點
◆四房改兩房，收窄客源
◆欠海景
◆實用率僅72%
物業配套
購物須外求 寵物會所特別
名門住客會所耗資3.6億元建造，提供大型宴會廳、室內外泳池、Spa水療中心、健身室等，而最特別之處是內設寵物俱樂部，住戶可帶愛犬、愛貓在會所內享用美容、按摩、扮靚服務。
名門出入交通方便，有專線小巴直達屋苑門前，往返銅鑼灣只需約12分鐘車程。住客日常購物可步行約10分鐘，到渣甸山春暉道春暉中心商場，內設超級市場。或沿山路步行約15分鐘到綄紗街一帶，近兩年來有不少特色食肆進駐，包括甜品店、東南亞餐廳、日式串燒等。
物業位處名校網，著名小學包括聖保祿天主教小學、嘉諾撒聖方濟各學校、瑪利曼小學等。中學屬灣仔區，官津及私立名牌中小學林立，包括皇仁書院及香港華仁書院、香港真光中學及附屬小學。
名人業主
市況直擊
山景戶最平 呎價1.15萬起
名門去年12月共錄得4宗成交，平均呎價1.46萬元。現有約80個放盤，山景戶每呎叫價1.15萬至1.7萬元，海景放盤叫價1.5萬至2萬元。複式戶只有兩個放盤，另一為1座頂層3205方呎單位，叫價1.4億元，呎價43682元。目前面積最細的三房單位，入場費約1480萬元，如5座低層B室，1168方呎，叫價1480萬元，呎價12671元。面積最大的2372方呎五房分層戶，入場費由3300萬元起，如3座低層A室，呎價13912元。
第一太平住宅銷售部助理經理何國龍表示，名門全數複式已售罄，最後一伙成交為5座D室，面積2238方呎，09年4月獲買家斥資3380萬元購入，呎價15103元。同類選擇有大坑上林，提供30個複式，全部坐擁維港煙花遠海景，面積一律2600餘方呎，四房雙套房設計，發展商意向呎價2.4萬至3萬元，樓價約6200萬元起。
