虎豹別墅億二元招標活化

虎豹別墅億二元招標活化

【本報訊】政府刊憲為一級歷史建築物虎豹別墅進行商業招標,定出首份租約為期七年,包括一年免租期,之後可續約三年,其間須開放公眾參觀。入場門檻定在1.2億元,政府規定投標者,須擁有最少6千萬元資本,及最少6千萬元營運資金,以確保有足夠財力承擔修復、翻新的高昂費用。
政府去年10月及11月為虎豹別墅舉行開放日,收集公眾對活化的意見,吸引逾3萬名市民入場參觀。發展局發言人表示,考慮過虎豹別墅的歷史背景與文化特色等多項因素後,相信別墅有潛力採用商業運作模式。今次招標為期3個月,會考慮投標者的技術建議與財務建議,而技術建議比分較財務建議更重。

須設導賞團開放參觀

政府不會對中標者作出任何補貼,但會給予一年免租期,讓對方進行大規模翻新工程。此外,中標者須承諾,日後在合理的程度上,開放別墅予公眾參觀,並要安排導賞團,及一個最少400平方呎的展覽地方,向公眾介紹虎豹別墅及大宅主人胡文虎家族的歷史。
根據政府建議,虎豹別墅可活化做紅酒中心、酒店、娛樂場所、文娛中心及訓練場地等,但必須以保育為先,完整保留虎豹別墅的建築特色。早前有灣仔區議員及大坑道名門業主擔心,虎豹別墅在活化後,會大幅加重鄰近街道的交通。