▲北京北辰（588）發盈警，預計去年不含投資性房地產公平值變動收益的純利，按年下降逾40%，主因去年受房地產開發和結算周期影響，公司主要商品房項目之一奧運媒體村項目已於09年大量入住並確認收入，導致去年商品房產品的結算出現較大程度下降；另上述新增物業結轉固定資產後，利息費用不再資本化處理，導致去年財務費用出現較大程度上升。