中央前日推出「國八條」嚴打炒樓,拖累中港兩地內房股昨日顯著下跌,市場驚魂未定,重慶及上海政府昨晚再先後公佈徵收房產稅試點細節。但分析員認為,樓市調控措施越早落實,市場毋須靠估,反有利消除不明朗因素,反有助穩定內房股後市。
龍湖昨重挫7%最傷
在內地連番打擊炒樓措施下,內房股昨日捱沽,中國海外(688)及華潤置地(1109)分別跌4.9%及3.86%,是跌幅最大兩藍籌。傳聞已久的重慶及上海將房產稅試點午後傳出快將落實細節,更添市場疑慮,主力在重慶發展的龍湖地產(960)跌7%;重兵上海的世茂房地產(813)則跌5.96%,內房股中表現最差。
股評人陳永陸認為,房產稅試點在市場上流傳已久,徵收幅度亦非意料之外,相信市場已經消化,將限制內房股再跌空間。他又指,壓抑樓市措施越早推出及落實,有助投資者盡快消化,預期內房股短期有反彈、冇升幅,但未必會再大跌。
內房股受壓
龍湖(960) 昨收報:11.16元 變幅:-7.00%
世房(813) 昨收報:11.68元 變幅:-5.96%
雅居樂(3383) 昨收報:11.40元 變幅:-5.32%
中國海外(688) 昨收報:14.74元 變幅:-4.90%
恒大(3333) 昨收報:4.16元 變幅:-4.15%
富力(2777) 昨收報:11.62元 變幅:-4.13%