【本報訊】長實（001）系內的房地產投資信託基金置富產業信託（778），日前公佈全年業績，可派收入按年升20.3%至4.07億元，息率近6厘。置富主席趙國雄表示，受惠越來越多內地旅客來港採購日用品，今年零售市道會較去年更佳，公司會根據不同的商戶類型來加租。
加租看商戶類型
趙國雄表示，公司資產主要以屋邨商場為主，受惠近來興起的內地周末購物團，旅客多來港購買日用品，對「馬鞍山廣場」及「第一城中心」等都有正面幫助。趙國雄又指，為了照顧居民日常需要，旗下商場加租幅度不會如傳統購物區般達一至兩倍，非必需品行業如地產代理、室內設計等，加租幅度會較高；至於超市、飲食及街市等，則不會大幅加租。去年公司的加租幅度，續租方面平均達10%。
置富副行政總裁趙宇表示，今年公司重點翻新及資產增值的工程，仍會是「沙田第一城」為主；另外「馬鞍山廣場」由於超過50%的租約都在今年到期，故公司會進行租戶重組，預計整體資本開支約1億元，暫無集資需要。
置富亦有計劃收購內地商業項目。趙國雄表示，新項目的回報率，不可低於現時公司派發的息率水平，現階段未有具體的計劃可以公佈。