信貸緊張內銀加貸息房產商捱打

信貸緊張
內銀加貸息房產商捱打

內地嚴控今年信貸投放,適逢農曆年關將至,市場資金緊絀問題更見凸顯,內地銀行貸款利率普遍上浮。內地媒體報道,貸息上浮幅度介乎10%至45%不等。分析員認為,中小企及一些負債水平相對高的企業,料受貸款成本急升打擊盈利,內銀則受惠貸款議價能力提升,得以擴闊息差,利好業績表現。
有內地銀行主管表示:「貸款利率上調一成至四成着實不足為奇,這是基於供求問題,政府表示今年要收緊貸款,加上存款準備金率屢次上調,面對目前市場資金抽緊,貸款利率自然向上走。每年年初,錢都比較緊,今年是加上中央收緊信貸令情況更厲害。」

內銀受惠 大國企無礙

一名不願具名中資分析員解釋,自從加息及提高存款準備金率後,市場信貸供應少,借貸利率往往因而上調,內銀是其中的得益者,其他負債高的企業及房產企業便料因要借「貴錢」而首當其衝,大國企或政策重點扶持企業則一般影響不大。事實上,一些自知難獲優惠貸款利率的企業,已於去年相繼透過自行發債集資,避免向銀行以高息借貸。
監管機構繼續對控制信貸投放口徑一致。人行上海總部網站發出通告,副行長馬德倫表示要保持信貸總量合理適度地成長、控制好貨幣借給總量,及繼續優化信貸結構。馬氏並稱,將綜合運用多種貨幣政策工具,管理流動性,實施差別準備金動態調整措施,引導金融機構保持信貸平穩適度成長。

劉明康料GDP增少於10%

無獨有偶,中國銀監會主席劉明康表示,當局非常關注內地通脹問題,中國今年的國內生產總值(GDP)將告別雙位數的快速增長。
《中國證券報》引述內地大型銀行消息指,總行發文要求各分行支行提高貸款利率水平,對退出性行業,按貸款利率基準上浮45%;一般准入性行業則上浮約30%,就算優質客戶,貸款利率下浮比例最多亦只能為5%。

貸款利率上升的利淡類別

影響不大類別:大型國企、負債比率低企業、政策支持行業,如新能源及高科技企業等
借貸利率預測:預期不變,甚至下浮
利淡類別:房地產開發商、中小企
借貸利率預測:持續上升機會高,上浮幅度可高逾四成